MAHKEMESİ : BATMAN SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 13/03/2013
NUMARASI : 2012/875-2013/225
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, ilgili tapu müdürlüğü vekili temyiz etmiştir.
Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden;davacının murisinin ''Necmettin ve Necmiye kızı H. A.'' olduğu, 05.08.1919 doğumlu olan mirasbırakanın 12.12.2005 tarihinde öldüğü, dava konu taşınmazların ise İbrahim çocukları olan Hasan( ölü), Zergan (ölü), Mehmetali (ölü) ve Halil (ölü) mirasçıları adlarına ¼ er paylarla tespit gördüğü, Beşiri İlçesi Tapu Sicil Müdürlüğünün 08.01.1986 tarihli yazıları uyarınca tespit tutanaklarındaki ''Zergan'' isminin '' Rızgo '' olarak tashih edildiği ve sonrasında bir kısım payların çeşitli tarihlerde Rızgo mirasçıları adına intikalen tescil edildiği, intikale esas veraset ilamı ve nüfus kayıtlarının dosya arasında bulunduğu, bu kayıtlara göre davaya konu taşınmazların bir kısım paylarında iştirak halinde malik gözüken ''Necibe kızı Hanım'ın '' Rızgo'nun mirasçısı olduğu ve baba adının da '' İ. N. '' olduğu anlaşılmaktadır.
Davacı, mirasbırakanı H. A.'nın kayden paydaşı olduğu Beşiri İlçesi, Z.Köyü 13, 108, 225, 369, 212, 101, 104, 219, 128, 167, 36 ve 173 parsel sayılı taşınmazların sicil kayıtlarında murisin kimlik bilgilerinin '' Necibe kızı Hanım'' olarak gösterildiğini ileri sürerek, murisin anne adının tapu kaydından çıkartılarak yerine baba adı olan ''Necmettin'in'' yazılması ve soyadının da ''A.'' olarak eklenmesi suretiyle malik kimlik bilgilerinin nüfus kaydına uygun olarak düzeltilmesi isteği ile eldeki davayı açmıştır.
Bilindiği üzere; taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
Bu tür işlerde mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı ve kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Yapılacak inceleme ve araştırma sonucunda, tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmelidir.
Somut olayda ise; aynı kişiler olduğu ileri sürülen kayıt maliki ''Necibe kızı Hanım'' ile davacının mirasbırakanı '' Necmettin ve Necmiye kızı H. A.'' arasında herhangi bir irtibat kurulamamaktadır.
O halde, davanın reddine karar verilmesi gerekirken noksan soruşturma ile yetinilerek ve yanılgılı değerlendirme ile davanın kabulüne karar verilmiş olması doğru değildir.
İlgili Tapu Müdürlüğü vekilinin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 31.03.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy