MAHKEMESİ : GAZİOSMANPAŞA 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 27/02/2014
NUMARASI : 2010/331-2014/62
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hâkimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dava, tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesi ile 504 ve 505 parseller bakımından davanın kabulüne, 506 parsel bakımından ise karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delilerden, davacı M.. B..'nın Mustafa ve Raife kızı, 05.12.1942 doğumlu olup, taşınmazların bulunduğu Arnavutköy, .... Köyü, 18 hanede nüfusa kayıtlı bulunduğu, evlenmekle ''B....'' soyadını aldığı, paylı mülkiyete konu 504 ve 505 parsel sayılı taşınmazların tespitinin 1977 yılında yapıldığı, taşınmazlarda bir kısım payların '' Raife '' isimli malikten geldiği, bu kişinin 1946 yılında ölümü nedeniyle paylarının Mustafa isimli eşinden olma çocukları ''Hatice '' ve '' Mihrile '' adlarına ayrı ayrı tespit ve tescil edildiği, 506 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde '' Mihrile ile Hatice'nin aynı kişi olduğuna'' dair şerh bulunduğu anlaşılmaktadır.
Davacı; 504, 505 ve 506 parsel sayılı taşınmazlarda kendisine ait payların her nasılsa '' Mustafa kızı Mihrile '' ve ''Mustafa kızı Hatice'' adlarına ayrı ayrı tescil edildiğini, oysa ''Mihrile'' ve ''Hatice'' isimli iki ayrı şahsın bulunmadığını, her ikisinin de aynı kişi olduğunu ileri sürerek, sicil kaydındaki kimlik bilgilerinin '' Mustafa kızı M.. B.. '' olarak düzeltilmesi isteği ile eldeki davayı açmış, yargılama sırasında 506 parselle ilgili davasını atiye bırakmıştır.
Bilindiği üzere, tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesine ilişkin davalarda, Tapu Sicil Tüzüğünün 25. maddesinde belirtilen ve kütükte bulunması zorunlu olan kimlik bilgilerinden tapu malikinin adı ve soyadı, baba adı ile edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarasına ilişkin yanlış yazılan bilgilerin düzeltilmesi istenebilir
Eldeki davada ileri sürülen isteğin ise, taşınmazın paydaşlarının paylarında değişikliğe yol açabileceği, başka bir deyişle paydaşların mülkiyet haklarını etkileyebileceği görülmektedir.
Böyle bir isteğin ise, Tapu Müdürlüğüne karşı açılacak davada değil, ''Raife '' isimli malikten gelen paylar söz konusu olduğundan ve dava sonucunda verilecek karar bu kişi mirasçılarının paylarını etkileyebileceğinden, Raife'nin mirasçıları aleyhine açılacak bir davada dinlenebilme olanağı vardır.
Hal böyle olunca; Tapu Müdürlüğüne karşı açılan eldeki davanın husumet nedeniyle reddi gerekirken, yazılı olduğu üzere işin esası hakkında karar verilmiş olması doğru değildir.
Davalı tarafın temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 17.11.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
.
Full & Egal Universal Law Academy