MAHKEMESİ : BURSA 3. SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 07/11/2013
NUMARASI : 2012/1623-2013/2055
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece, davaya konu taşınmazlardan ..... ada, 73 parsel (881 parsel) bakımından iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine, 76 parsel (882 parsel) sayılı taşınmaz bakımından da paydaş olan "A..A..'ın", “A..L..A..” olduğunun tespitine ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava; tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemine ilişkindir.
Davacılar; Bursa ili, Y.. ilçesi, .... Y..Mah.., E.. mevkiinde yer alan ... ada, 73 ve 76 parsel sayılı taşınmazlarda mirasbırakanları “A..L..A..'ın paydaş olduğunu, tapulama tespiti sırasında "A..L..A..." adına tespit ve tescili gerekirken “A...A...” olarak tescil edildiğini, hatalı yazılımın taşınmazların tapu kaydının dayanağını teşkil eden mahkeme ilamlarında ve tespit tutanaklarında adının eksik yazılmasından kaynaklandığını ileri sürerek tapu kaydının nüfus kaydına uygun olarak düzeltilmesine karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı Tapu Müdürlüğü, usulüne uygun tebligat yapılmasına rağmen duruşmalara katılmadığı gibi herhangi bir savunma da getirmemiştir.
Mahkemece, davaya konu taşınmazlardan .... ada, 73 parsel (881 parsel) bakımından iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine, 76 parsel (882 parsel) sayılı taşınmaz bakımından da paydaş olan "A..A..'ın", “A..L..A..” olduğunun tespitine karar verilmiş, hüküm davacılar tarafından reddedilen bölüme hasren temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; kök mirasbırakan H..A..'ın 04/01/1962 tarihinde ölümü ile geriye mirasçı olarak eşi Hayriye ve çocukları Ali, Enver, Münevver, Fatma, Cezire, Ömer, Emine, Neriman, 1923 doğumlu, A..A.. ile 1930 doğumlu, A..L..C..'ı bıraktığı, 1923 doğumlu A..A.. Acar'ın bekâr olarak 1930 yılında öldüğü, 1930 doğumlu A..L..'ın ise 19/10/2010 tarihinde öldüğü, davacıların 1930 doğumlu, Hasan oğlu, A..L.A..mirasçılarından olduğu, davaya konu ... ada, 73 ve 76 parsel sayılı taşınmazlarda sicil kaydının hükmen tescil yoluyla paylı mülkiyet üzere gerçekleştiği, daha sonra payların intikal ve satış yoluyla devredildiği, 73 parselde 3/36 payın 12/12/1974 tarihinde, 76 parselde ise 6/36 payın 06/03/1987 tarihinde Hasan oğlu, A..A.. adına tescil edildiği, anılan payların Hasan oğlu, A..L..A.. adına tescil edilmesi gerekirken hatalı olarak Hasan oğlu, A..A.. adına tescil edildiğinin ileri sürüldüğü, Tapulama Mahkemesinin 13/04/1973 tarihli, 1972/95 Esas, 1973/126 Karar sayılı, (bozma öncesi 1970/89 Esas-320 Karar) derecattan geçmek suretiyle 21/08/1974 tarihinde kesinleşen davada, Orman İşletme Müdürlüğü tarafından A..L..A..'ın da aralarında bulunduğu tüm H..A..mirasçıları aleyhine açılan tapulam tespitine itiraz davasının yapılan yargılaması sonunda ... ada, 73 (eski 881 parsel) parsel sayılı taşınmazın
orman tahdit sınırları dışında kalan 13.000 m²'lik bölümünde H..A..'ın 50 yılı aşkın süredir malik sıfatı ile nizasız fasılasız zilyetliğinde bulundurduğu, ölümü ile mirasçılarının zilyetliğinin devam ettiğinin tespiti ile anılan parselin H..A.. mirasçıları eşi Hayriye, çocukları Ali, 1923 doğumlu, Ahmet , Cezire, Enver, Ömer, Münevver, Fatma, Emine ve Neriman adına tespit ve tesciline karar verildiği, gerek tapulama tespit çalışmaları sırasında gerekse Tapulama Mahkemesinin 1972/95 Esas sayılı dava dosyasında 1923 doğumlu, A..A..r'ın taraf olmadığı zira anılan kişinin 1930 tarihinde bekâr ölü olduğu, tescile esas alınan mahkeme ilamının karar başlığında A..L..A..'a yer verildiği halde hüküm kısmında A..A.. olarak anıldığı, öteyandan H..A.. mirasçılarından H..A.., Ö..C.., E..A.., E..A.., N..Ç.. tarafından A..L..C.., C..A..ve A..A.. aleyhine açılan Bursa Asliye 5. Hukuk Mahkemesinde 1984/688 Esas, 1985/610 Karar sayılı davada 882 parsel (.. ada, 76 parsel) sayılı taşınmazın tapulama tespitinde kendilerinin de miras payları bulunduğu halde H..A.. mirasçılarından A..L..A.., A..A.. ve C.. A.. adına tespit edildiğini ileri sürerek miras payları oranında adlarına tespit ve tescilinin istendiği, davanın yapılan yargılaması sonunda davanın kabulü ile davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile tarafların miras payları oranında adlarına tesciline karar verildiği, ancak davada "A..L..A.." taraf olarak yer aldığı halde hüküm kısmında 6/36 payın "A..A.." adına tespit ve tesciline karar verildiği anlaşılmaktadır.
Yukarıda açıklanan olayların akışı karşısında; mahkemece ... ada, 76 (882) parsel bakımından davanın kabulüne karar verildiği halde 4224 ada, 73 (881 ) parsel bakımından ise ; hükmen tescile esas alınan Tapulama Mahkemesinin 1972/95 Esas, 1973/126 karar sayılı ilamında adı geçen 1339 doğumlu, A..A.. olduğu, A..L..A..'ın amcası olduğu belirtilerek dosya içeriği ile bağdaşmayan gerekçeyle davanın reddine karar verildiği görülmektedir.
Hâl böyle olunca; 73 parsel bakımından da hükmen tescile esas alınan Tapulama Mahkemesinin 1972/95 Esas ve 1973/126 Karar sayılı ve Bursa Asliye 5. Hukuk Mahkemesinin 1984/688 Esas, 1985/610 Karar sayılı, kesinleşen kararlar gözetilerek davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru değildir.
Davacıların bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 29.01.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy