MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava; tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir.
Davacı, mirasbırakanları ..., ..., .... ve ...'ın maliki veya paydaşı oldukları 82 parça taşınmazın tapu kayıtlarında mirasbırakanların nüfus bilgilerinin hatalı yazıldığını ileri sürerek, anılan tapu kayıtlarında mirasbırakanların nüfus bilgilerinin nüfus kayıtlarına uygun şekilde düzeltilmesini isteyip, yargılama sırasında bir kısım taşınmazdan feragat etmiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; davacının iddiasının sabit olduğu gerekçesi ile 56 parça taşınmaz bakımından tapu kaydında düzeltim isteğinin kabulüne, diğer taşınmazlar bakımından feragat nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillere göre, mahkemece, yapılan inceleme ve araştırma sonucunda tapu kayıtları ile nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlanarak, dava konusu (Eski 477 parsel) yeni 132/26, (Eski 482 parsel) yeni 132/31, (Eski 344 parsel) yeni 140/10, (Eski 1030 parsel) yeni 114/113, (Eski 1037 parsel) yeni 114/81, (Eski 1296 parsel) yeni 176/5, (Eski 1239 parsel) yeni 177/10, (Eski 285 parsel) yeni 139/18, (Eski 1567 parsel) yeni 172/400, (Eski 129 parsel) yeni 151/40 ada/parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarında mirasbırakanın adının "...:..... .... kızı" olarak; dava konusu (Eski 997 parsel) yeni 114/52, (Eski 1030 parsel) yeni 114/113, (Eski 482 parsel) yeni 132/31, (Eski 486 parsel) yeni 132/35, (Eski 1607 parsel) yeni 172/377 ada/parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarında mirasbırakanın adının "...:..... .... kızı" olarak düzeltilmek suretiyle davanın kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalı vekilinin bu yöne ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine.
Ne var ki; tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istenen ..... .... kızı .... ile .... kızı ..........'in yersel yazımdan önce ölmüş olmaları nedeniyle nüfusa kayıtlı olmadıklarının bildirildiği görülmektedir.
Hemen belirtilmelidir ki, nüfusa kaydedilmeden ölmüş veya herhangi bir nedenle nüfusta kaydı bulunmayan kişilerin tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi mümkün değil ise de, idari yoldan tapu kayıtlarında intikal yaptırılamadığından zorunlu olarak dava açılan bu gibi durumlarda, davacının, mirasbırakanı ile tapu kayıt malikinin aynı kişi olduğunun tespitini istemekte hukuki yararı olduğu açıktır.
Bu durumda, gerekli araştırma ve incelemeler yapılarak tapu kayıt maliki ile davacının mirasbırakanının aynı kişi olduğu yönünde tam bir kanaat oluştuğu taktirde "Çoğun içerisinde az da vardır." kuralı gereğince dava tespit davası olarak değerlendirilerek aynı kişi olduklarının tespitine karar verilmelidir.
Hâl böyle olunca; (Eski 27 parsel) yeni 148/27, (Eski 34 parse)l yeni 148/33, (Eski 276 parsel) yeni 130/8, (Eski 521 parsel) yeni 131/13, (Eski 477 parsel) yeni 132/26, (Eski 482 parsel) yeni 132/31, (Eski 459 parsel) yeni 132/7, (Eski 422 parsel) yeni 133/18, (Eski 431 parse)l yeni 133/27, (Eski 372 parsel) yeni 141/9, (Eski 522 parsel) yeni 144/1, (Eski 275 parsel) yeni 146/1, (Eski 1030 parsel) yeni 114/113, (Eski 997 parsel) yeni 114/52, (Eski 993 parsel) yeni 114/64, (Eski 1215 parsel) yeni 114/231, (Eski 1141 parsel) yeni 114/165, (Eski 1129 parsel) yeni 114/157, (Eski 1298 parsel) yeni 176/3, (Eski 1257 parsel) yeni 177/50, (Eski 1236 parsel) yeni 177/7, (Eski 128 parsel) yeni 151/39, (Eski 2074 parsel) yeni 139/23, (Eski 289 parsel) yeni 139/7, (Eski 1377 parsel) yeni 172/16, (Eski 1657 parsel) yeni 172/301, (Eski 1629 parsel) yeni 172/326, (Eski 1567 parsel) yeni 172/400, (Eski 2188 parsel) yeni 172/97, 139/18, (Eski 1770 parsel) yeni 189 ada 19 ada/parsel sayılı taşınmazların tapu kayıt maliki ile mirasbırakan ..... .... kızı .....'in; (Eski 857 parsel) yeni 116/26, (Eski 601 parsel) yeni 129/1, (Eski 65 parsel) yeni 148/65, (Eski 81 parsel) yeni 150/34, (Eski 923 parsel) yeni 114/26, (Eski 34 parsel) yeni 148/33, (Eski 1628 parsel) yeni 172/328, (Eski 1624 parsel) yeni 172/333, (Eski 1335 parsel) yeni 172/67, (Eski 2179 parsel) yeni 172/73 ada/parsel sayılı taşınmazların tapu kayıt maliki ile mirasbırakan ... kızı .....'in aynı kişi olduklarının tespitine karar verilmesi gerekirken bu husus gözardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Davalı vekilinin temyiz itirazları değinilen yön itibariyle yerindedir. Kabulü ile hükmün öncelikle açıklanan nedenden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA,31.05.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy