MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 23. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ: 13/06/2013
NUMARASI: 2013/373-2013/218
Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, ecrimisil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, 2942 sayılı Kanununun geçici 6. maddesi uyarınca kamulaştırmasız elatma nedeniyle bedel davası açılabileceği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; dava konusu tarla niteliğindeki 49 parsel sayılı taşınmazın Salih kızı Hanife adına kayıtlı olduğu, Kartal 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 1998/37 esas 1998/499 karar ve 14.5.1998 günlü kararı ile taşınmazın idaresi için İstanbul Defterdarının kayyım atandığı anlaşılmaktadır.
Davacı kayyım, 49 parsel sayılı taşınmazın 613 m2'lik bölümüne davalı tarafından yol yapmak suretiyle müdahale edildiğini ileri sürerek ecrimisil isteği ile eldeki davayı açmıştır.
Gerçektende, mahkemece yapılan keşif sonucu bilirkişiden alınan rapor ve krokisinde (A), (B) ve (C) ile gösterilen toplam 704.76 m²'lik bölümlerin 49 parsel sayılı taşınmaz içinde kaldığı, asfalt yol olarak kullanıldığı ve davalı belediyenin tasarrufunda olduğu belirlenmiştir.
Bilindiği üzere; ecrimisil, taşınmazı haksız olarak elinde bulunduranın kayıt malikine ödemesi gereken bir bedeldir.
Somut olayda, Kamulaştırma kararı almadan veya kamulaştırma işlemlerini tamamlamadan taşınmaza el koymuş bulunan idare, haksız işgalci konumundadır.
O halde; davalının zamanaşımı itirazıda gözetilerek, belirlenecek ecrimisilin hüküm altına alınması gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Davacının temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle, hükmün açıklanan nedenlerle (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 30.04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.