MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 04.03.2011 gün ve 2010/192 esas 2011/125 karar sayılı hükmün bozulmasına ilişkin olan 19.03.2012 gün ve 486-3029 sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davalılar vekili tarafından istenilmiş olmakla, tetkik hakimi ...'nin raporu okundu, düşüncesi alındı dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-
Dava, imar uygulamasının iptali nedeniyle kadastral parselin ihyası isteğine ilişkindir.
Davacı, mülkiyeti kendisine ait 1158 ve 1137 parselleri kapsayacak biçimde 3194 sayılı yasanın 18. maddesi kapsamında imar uygulaması yapılarak 1158 parselden 1132, 52 m²lik bölümün 568 ada 3 parsele katıldığını, anılan imar uygulamasının idari yargı yerinde iptal edilerek iptal kararının ... onandığını ileri sürerek, çekişmeli yerin yeniden adına tescilini istemiştir.
Mahkemece, idarenin iptal kararının gereklerini yerine getirmek üzere çalışma yapıldığından söz edilerek davanın reddine karar verilmiştir.
Anılan karar Dairece “ yörede yapılan yeni bir imar uygulamasının henüz gerçekleşmediği, imar uygulaması iptal edilmekle sicilin illetini teşkil eden idari işlem ortadan kalktığından TMK'nun 1025’inci maddesi uyarınca sicilin yolsuz tescil durumuna düşmesi nedeniyle önceki kayıt malikinin mülkiyet hakkına dayanarak eldeki davayı açmada hukuksal yararı bulunduğundan davanın kabulüne karar verilmesi” gereğine değinilerek bozulmuştur.
Eksiğin tamamlanması yoluyla getirtilen belgelerden; çekişmeli taşınmazın bulunduğu alanda 3194 sayılı Yasanın 18.maddesi uyarınca ... Belediye Başkanlığının 06.01.2011 tarih 2011/4 sayılı encümen kararıyla ikinci bir imar uygulamasının yapıldığı, bu uygulamaya temyize konu davanın taraflarından ... , ... ve dava dışı kişiler tarafından itiraz edildiği, 24.02.2011 tarih 2011/174 sayılı encümen kararıyla itirazların incelenip sonuçlandırıldığı, imar uygulamasının sicile yansıtıldığı, davacı şirkete ait 1158 parselin 2006 yılında yapılan imar uygulamasıyla 568 ada 2 parselde şuyulandırıldığı, 2 parselin bu kez 25.03.2011 tarihinde ikinci imar uygulamasıyla 568 ada 10 parsel numarasını alarak davacı şirket adına tescil işleminin yapıldığı, dava dışı ... tarafından açılan dava üzerine ... İdare Mahkemesinin 2011/348-1629 sayılı kararıyla 531 ada 4 parsel sayılı taşınmazın
bulunduğu alana ilişkin... Belediye Başkanlığının 06.01.2011 tarih 2011/4 sayılı encümen kararının ve bu karara itirazın reddine ilişkin encümen kararının ilgili maddesinin iptal edildiği, yine... tarafından açılan dava üzerine ... İdare Mahkemesinin 2011/347-1628 sayılı kararıyla 531 ada 5 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu alana ilişkin ... Belediye Başkanlığının 06.01.2011 tarih 2011/4 sayılı encümen kararının ve bu karara itirazın reddine ilişkin encümen kararının ilgili maddesinin iptal edildiği, ... Belediyenin 29.03.2012 tarih 2012/258 sayılı encümen kararıyla İdare Mahkemesinin kararları doğrultusunda 5.Etap ve 5.Etap kısmi imar uygulaması alanları birleştirilmek suretiyle parselasyon alanı ve dağıtım cetvellerinin yeniden düzenlenmesine ilişkin karar alındığı, buna ilişkin çalışmaların devam ettiği anlaşılmaktadır.
Bu durumda mahkemece gerekli inceleme ve araştırma yapılarak davanın konusunun kalıp kalmadığı belirlenip sonucuna göre karar verilmesi gerekir.
Anılan bu hususlar karar düzeltme isteği üzerine eksiğin tamamlanması yoluyla getirtilen belgelerin incelemesi sonucu anlaşıldığından, davalılar vekilinin karar düzeltme isteklerinin HUMK.'nun 440. maddesi gereğince kabulüyle, Dairenin 19.03.2012 gün ve 2012/486E-2012/3029K sayılı bozma kararının açıklanan nedenlerden dolayı ortadan kaldırılmasına, yerel mahkemenin 04.03.2011 gün ve 2010/192E-2011/125K sayılı hükmünün açıklanan nedenlerle, (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 15.04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy