MAHKEMESİ : İSTANBUL 9. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 20/11/2013
NUMARASI : 2013/370-2013/337
Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve eski hale getirme davası sonunda, yerel mahkemece görevsizlik kararına ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
Dava, çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi ve eski hale iade isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklandığı ve davanın sulh hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği belirtilerek görevsizlik kararı verilmiştir.
Ne var ki, dava dilekçesinin içeriği ve iddianın ileri sürülüş biçiminden; davacının, davalının kira kapsamı dışına taşmak suretiyle taşınmazını fuzulen işgal ettiğini ileri sürerek eldeki davayı açtığı, anılan isteğin 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu hükümlerinden kaynaklandığı ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 2/1. maddesi uyarınca asliye hukuk mahkemesinin görevinde bulunduğu anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca, tüm deliller toplanmak ve mahallinde keşif yapılmak suretiyle çekişmeli yerin kira kapsamında kalıp kalmadığının araştırılması ve sonucuna göre esas hakkında bir karar verilmesi gerekirken, görevsizliğe hükmedilmesi doğru değildir.
Tarafların temyiz itirazı açıklanan nedenden ötürü yerindedir. Kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 1.4.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy