MAHKEMESİ : TOSYA SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 28/02/2014
NUMARASI : 2013/323-2014/109
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Mahkemece,davanın kabulüne karar verilmiştir.
Davacı, 9,16,24 ve 28 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında "Ç.." yazılı soyisminin "Ç.." olarak düzeltilmesini ve yazılmayan baba isminin de "Hasan" olarak eklenmesini istemiştir.
Bilindiği üzere;taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu nedenle de bu tür davalarla kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
Somut olaya gelince,dava konusu 9,16,24 parsel sayılı taşınmazların tapulama tesbit tutanağı 28.09.1960;28 parsel sayılı taşınmazın tapulama tesbit tutanağı ise 29.09.1960 tarihinde düzenlenmiş ve "H. Ç.." adına tespit ve 24.03.1961 tarihinde ise tescil edilmiştir. Taşınmazların kadastro tutanaklarının iktisap sebebi başlıklı kısmı incelendiğinde; “tahdidi yapılan tapu ve vergi kaydına rastlanmayan gayrımenkul ecdatlarından intikalen ve taksimen Hasan Çayan'ın 25-35 seneden beri müstakilen nizasız ve fazılasız hüsnüniyetle ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduğu ...” ifade edilmiştir.Dosyada mevcut nüfus kaydına göre, davacı 30.04.1964 doğumludur. Bu durumda dava konusu taşınmazların kadastro tutanaklarının tasarruf sebebindeki açıklama ile nüfus kaydı birbirini doğrulamadığı gibi kadastro tespit tarihinde davacı henüz doğmamıştır.
Hal böyle olunca, tapu kayıt malikinin davacı dışında başka bir kişi olduğu anlaşıldığından dolayısıyla tapu kaydında kimlik bilgisi düzeltilmesine ilişkin karar mülkiyet nakline neden olacağından davanın reddine karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile davanın kabulüne karar verilmiş olması doğru değildir.
Davalı vekilinin temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle, hükmün açıklanan nedenlerle (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 25.06.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy