MAHKEMESİ: ANTALYA 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ: 24/12/2013
NUMARASI: 2011/50-2013/675
Taraflar arasında görülen tapu iptali, tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraf vekillerince yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi . .. raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil istemine ilişkindir.
Davacılar, ortak mirasbırakan M.. E..’in malik olduğu 176 ada 3 parsel sayılı taşınmazdaki payını satış suretiyle ikinci eşi olan dava dışı Ayşe’ye temlik ettiğini, onun da kızı olan davalıya devrettiğini, işlemlerin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapunun iptali ile miras payları oranında adlarına tescili istemişlerdir.
Davalı, işlemin gerçek satış olup, muvazaa içermediğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Toplanan deliller ve tüm dosya içeriği ile mirasbırakan M.. E..'in 3 parsel sayılı taşınmazdaki payını ikinci eşi Ayşe'ye onun da kızı davalı Emine'ye satış suretiyle yaptığı temliklerin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı bedelsiz ve muvazaalı olduğu saptanarak davanın kabulüne karar verilmesi kural olarak doğrudur. Davalının temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddine.
Davacıların temyiz itirazlarına gelince;
Dava konusu 176 ada 3 parsel sayılı taşınmazın geldisi olan 1717 parselin tamamı mirasbırakan M.. E.. adına kayıtlı iken, 24/11/1989 tarih, 10806 yevmiye nolu resmi senetle 1360/2400 payını ikinci eşi dava dışı A.. E..’e, 1040/2400 payını da dava dışı 3.kişi Vahyettin Kührevi’ye satış suretiyle temlik ettiği imar uygulaması sonrası dava konusu 176 ada 3 parsel sayılı taşınmazla birlikte Ayşe ve Vahyettin’in paydaş olduğu birden fazla taşınmaza ilişkin 18/10/1990 tarih 11107 yevmiye nolu resmi senetle yapılan rızai taksim sonucu 176 ada 3 parselin müstakilen paydaş Ayşe’ye isabet ettiği, böylece Ayşe adına tam olarak sicil kaydının oluştuğu, Ayşe’nin de tam pay ile malik olduğu 176 ada 3 parsel sayılı taşınmazı 12/02/1998 tarihinde satış suretiyle davalı kızına temlik ettiği anlaşılmaktadır.
./..
Bu durumda, mirasbırakan tarafından Ayşe’ye temlik edilen paya karşılık dava konusu 176 ada 3 parsel sayılı taşınmazda malik olunduğuna göre, parselin tümü üzerinden davacıların miras payı oranında kabul kararı verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.
Davacıların bu yöne değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 22.06.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.