MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ :TAPU KAYDINDA DÜZELTİM
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden; dava konusu yapılan eski 1822 parsel, yeni 862 ada 3 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydındaki paydaşlardan davacının mirasbırakanı ...'nın baba adı ve soyadının kayıtlara ilavesi ile ''...'' olarak, yine paydaşlardan davacının mirasbırakanı...'in baba adı ve soyadının kayıtlara ilavesi ile ''... oğlu ...'' olarak tashihen tesciline karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalının, bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine.
Ne var ki, “Mülkiyet hakkının tescili” başlıklı Tapu Sicil Tüzüğü'nün 28. maddesinde kütükte bulunması zorunlu bilgiler; malikin adı ve soyadı, baba adı ile edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarasından ibarettir. Görülüyor ki; bunların arasında malikin kimlik numarası, doğum tarihi ve anne adı yer almamıştır. Dolayısıyla tapu kütüğünde bulunması zorunlu olmayan nüfus bilgilerinin ilavesi veya düzeltilmesi dava yoluyla istenemez. Şayet tapunun tesciline dayanak yapılan işlemde düzeltmeyi gerektirir bir hata yapılmışsa, bu hata tüzüğün 74. maddesi uyarınca ilgilisinin başvurusu üzerine o maddedeki konular araştırılarak idarece düzeltilmelidir.
Bu tür davalaların, niteliği, nüfus kaydına uygun tapu kaydı oluşturulmasına yöneliktir. Tapu kaydında soyadı ilavesi suretiyle kayıt düzeltilmesi istenilen davacının mirasbırakanı ... kızı ...'nın nüfus kaydında soyadı yoktur.
O halde; yukarıda değinilen nedenlerle mahkemece, taşınmazın 1/3 payının maliki olan ...'nın baba adı ve soyadının kayıtlara ilavesi ile ... kızı ... ... olarak düzeltme kararı verilmesi doğru değildir.
Ancak, anılan bu husus yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden ve çoğun içinde az da vardır kuralı uyarınca; mahkeme kararının hüküm kısmının 1. fıkrasının c bendinde ''.... 862 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 1/3 hissesinin maliki olan ...'nın baba adı ve soyadının kayıtlara ilavesi ile taşınmaz hissesinin '' ... kızı, ... ...'' adına tashihen tesciline,...." cümlesinin hüküm yerinden çıkarılarak, yerine " .... 862 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 1/3 hissesinin maliki olan ... ile davacının mirasbırakanı ... hane 431'de nüfusa kayıtlı ... ve ... kızı 1913 doğumlu olup 22.6.1928'de ölen ...'nın aynı kişi olduğunun tespitine,....". cümlesinin yazılmasına, davalının bu yöne ilişkin temyiz itirazlarının kabulü ile (6100 sayılı HMK'nin geçici 3. maddesi yollamasıyla) 1086 sayılı HUMK'un 438/7. maddesi uyarınca hükmün bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 24.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy