MAHKEMESİ: AFŞİN 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ: 02/12/2013
NUMARASI: 2011/799-2013/379
Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava ecrimisil isteğine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Toplanan deliller ve tüm dosya içeriğinden; davacının kayden maliki olduğu çekişme konusu 490 parsel sayılı taşınmaz termik santral sahasında kaldığından davalının taşınmaza el koyduğu, davacı tarafından 15/06/2005 tarihinde kamulaştırmasız el atma nedeniyle bedel davası açıldığı, 08/02/2011 tarihli kararla 117.504-TL taşınmaz bedelinin dava tarihinden itibaren faiziyle birlikte davalı İdare’den tahsili ile davacıya verilmesine ve taşınmazın tapusunun iptali ile davalı İdare adına tesciline karar verildiği ve bu kararın 12/01/2012 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır.
Davacı, eldeki dava ile dava tarihi olan 14/11/2011 tarihinden geriye dönük 5 yıllık ecrimisilin tahsilini talep etmiştir.
Bilindiği üzere ecrimisil, taşınmazı haksız kullanan kişinin malike ödemekle yükümlü olduğu bir nevi haksız işgal tazminatıdır.
Somut olayda davacı, çekişme konusu taşınmazın bedelini, bedel davası açtığı 15/06/2005’ten itibaren faiziyle birlikte tahsil ettiğine göre, davalının kamulaştırmasız el atma nedeniyle taşınmaz bedelinin tahsili istemiyle dava açtığı 15/06/2005 tarihinde mülkiyet hakkı sonlanmıştır. Bu durumda davacı ancak 15/06/2005 tarihinden önceki dönem için ecrimisil isteyebilir.
Eldeki davada ecrimisil talep edilen dönem ise, bu davadan sonraki yıllara isabet etmektedir.
Hal böyle olunca davanın reddine karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile davanın kabulüne karar verilmesi isabetsizdir.
Davalı vekilinin temyiz itirazları belirtilen nedenlerle yerindedir. Kabulüyle hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 16.6.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.