MAHKEMESİ : İSTANBUL 15. SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 30/06/2015
NUMARASI : 2015/299-2015/388
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ............'in 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı vekili, yasal mirasçı olan müvekkilinin tapuda intikal işlemlerini yapabilmesi için tapu kayıt maliki F........ K...... ile müvekkilinin murisi Fahriye A........... Habib K..............'ın aynı kişi olduğunun tespiti ile murisin tapu kayıtlarındaki isminin F........... A......... Habib Kırdar olarak ve doğum tarihinin 1914 olarak tespiti ve tashihini istemiştir.
Davalı, Tapu Müdürlüğü vekili, düzeltilecek tapu kaydı ile dayanak belgeleri ve nüfus kayıtları getirtilerek aynı kimlik bilgilerine sahip başka bir kişinin bulunup bulunmadığının araştırılması gerektiğini belirtilerek davanın reddinin savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulü ile B.......... İlçesi M............... Mah.......... ada..............parsel nolu ana taşınmazın 68/990 arsa paylı 2. kat 2. giriş 6 nolu bağımsız bölümün maliki F....... K.......'ın isminin F........ A................. H........ K.......... ve doğum tarihinin 1914 olarak DÜZELTİLMESİNE karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden, 135 sayılı parselin 68/990 payının 4/2/1960 tarihinde Irak Tebaalı F......... K...............' a satış suretiyle temlik edildiği, bilahare Kat Mülkiyeti kurulmakla, 2 nolu bölümün F......... K................adına tescil edildiği ve kayıt maliki F........ K............... ile davacının murisinin aynı kişi olduğu anlaşılmaktadır.
Ne var ki kayıt maliki Irak Tebaalı olup, nüfus kaydı temin edilememiştir. Bilindiği üzere, nüfusa kayıtlı olmayan ya da nüfus kaydı temin edilemeyen kişiler bakımından, tapuda kayıt düzeltme isteği dinlenemez ise de, çoğun içerisinde az da vardır kuralı gereğince, kayıt maliki ile davayı açan şahsın murisinin aynı kişi olduğunun tespitine karar verilmesi gerektiği açıktır.
./..
Hâl böyle olunca, tapu maliki ile davacının murisinin aynı kişi olduğunun tespitine, karar verilmesi gerekirken, nüfus kayıtları temin edilmeden yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Davalının temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 23/11/2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
.
Full & Egal Universal Law Academy