MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU KAYDINDA DÜZELTİM
Taraflar arasında görülen davada;
Yerel mahkemece; davacının iddiasının sabit olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne ilişkin karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemine ilişkindir.
Davacı, mirasbırakan amcası ...'un kayden maliki olduğu 453 ve 847 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarında mirasbırakanın soyadının ...” olarak yazıldığını ileri sürerek, anılan kayıtlarda mirasbırakanın soyadının “...” olarak düzeltilmesini isteyip, yargılama sırasında ıslahla, mirasbırakanın doğum tarihinin idarece değiştirilmesi nedeniyle tapu kayıtlarındaki doğum tarihinin de düzeltilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; davacının iddiasının sabit olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Bilindiği üzere, "Mülkiyet Hakkının Tescili" başlıklı 22.07.2013 tarihli ve 2013/5150 sayılı ...Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan ...Tüzüğü'nün 28. (18.05.1994 tarihli ve 94/5623 sayılı... Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan ...Tüzüğü'nün 25.) maddesinde kütükte bulunması zorunlu bilgiler; malikin adı, soyadı, baba adı, edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarası olarak belirlenmiştir.
... Tüzüğüne göre, kütükte bulunması zorunlu bilgiler arasında tapu kayıt malikinin doğum tarihi bilgisi yer almamaktadır. Dolayısıyla, tapu kütüğünde bulunması zorunlu olmayan bu bilginin ilavesi veya düzeltilmesi dava yoluyla istenemez. Şayet, tapunun tesciline dayanak yapılan işlemde düzeltimi gerektirir bir hata yapılmışsa, bu hata 22.07.2013 tarihli Tapu Sicili Tüzüğü'nün 75. (18.05.1994 tarihli ...i Tüzüğü'nün 87.) maddesi uyarınca, ilgilisinin başvurusu üzerine o maddedeki koşullar araştırılarak, idarece düzeltilmelidir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerle davacı iddiasını kanıtlamış olduğundan tapuda tasarruf işlemlerinin yaptırılabilmesi için "çoğun içerisinde az da vardır." kuralı gereğince, kayıt maliki ... ile davacının mirasbırakanı ...'un aynı kişi olduğunun tespitine şeklinde tespit hükmü kurmakla yetinilmesi gerekirken, doğum tarihi bilgisi eklenmek suretiyle kayıtların düzeltilmesine karar verilmesi doğru değil ise de, anılan bu husus yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, hükmün 2. paragrafındaki ".... köyü köy içi mevkinde kain , 453 parsel ile ...mevkiinde kain 847 parsel sayılı taşınmazlar maliki ...'in ... Müdürlüğü'nün 26/08/2014 tarihli yazı cevabı ve ekinde gönderilen nüfus kayıtları doğrultusunda ...'un doğum tarihinin 03/07/1915 olduğu anlaşılmakla doğum tarihinin ... kayıtlarına göre düzeltilmesine," ibaresinin hüküm fıkrasından çıkartılarak yerine; “... Köyiçi mevkinde kain 453 parsel ile ... mevkiinde kain 847 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıt maliki...ile davacının mirasbırakanı 03/07/1915 doğumlu ...'un aynı kişi olduğunun tespitine," ibaresinin yazılmasına ve davalı vekilinin bu yöne ilişkin temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK'nin geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'nun 438/7. maddesi uyarınca hükmün bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 23.02.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.