MAHKEMESİ: KDZ.EREĞLİ 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ: 08/10/2013
NUMARASI: 2012/209-2013/294
Taraflar arasında görülen davada;Davacı; mülkiyeti Hazineye ait üzerinde iki katlı meskenin yer aldığı 651 parsel sayılı taşınmaz için 2981 sayılı Yasanın 10/a-1 fıkrası uyarınca dava dışı Z... A..... adına 11.10.1985 tarihinde tapu tahsis belgesi verildiğini ve tapu kütüğünün beyanlar hanesine bu konu ile ilgili 24/10/1985 tarihli şerh düşüldüğünü, tapu tahsis belgesine dayalı olarak hak sahibi olan ..............’nun 21.09.1988 tarih, 19303 yevmiyeli sözleşme ile taşınmazı davalı K.. Ş..’e devrettiğini, 19.11.1990 tarih, 579 sayılı Belediye Encümen Kararı ile 11/10/1985 tarihli tapu tahsis belgesinin lehdarı olan dava dışı .............. adına sicil kaydının oluşturulduğu, devamında da ................. tarafından 11.12.1990 tarih, 1963 yevmiyeli satış akdi ile davalı K.. Ş..’e temlik edildiğini, oysa 2981 sayılı Yasanın uygulanmasına ilişkin Yönetmeliğin 25. Maddesinin 7. ve 8. fıkraları uyarınca hak sahibi niteliklerini taşıyan bir kişiye satılması halinde adına tescilin sağlanmasının mümkün olacağının düzenlendiğini, aynı Yasanın 13. maddesi (a) bendi hükümlerine göre davalının tapu tahsis belgesine dayalı olarak satın aldığı 21/09/1988 tarihi itibariyle hak sahibi niteliklerini taşımadığını, tescilin sağlandığı tarihte adına kayıtlı taşınmaz bulunduğunu, adına oluşan kaydın yolsuz olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir.Davalı; çekişmeli taşınmaz, noterde düzenlenen 1988 tarihli, satış sözleşmesine konu edilmiş ise de daha sonra 11.12.1990 tarih, 1963 yevmiyeli resmi şekilde düzenlenen satış sözleşmesine dayalı olarak adına sicil kaydının oluştuğunu, tapu sicilinde satışa engel bir kayıt bulunmadığını, iyiniyetli iktisabının korunması gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.Mahkemece; dava dışı ..............’nun 19.11.1990 tarih, 579 sayılı Belediye Encümen Kararına dayalı olarak mülkiyeti iktisap ettiği, adına sicil kaydı oluştuktan sonra malik sıfatıyla her türlü işlemi kısıtlamaya tâbi olmaksızın gerçekleştireceği ve bu bağlamda davalıya yapılan temlikin yolsuz tescil özelliğinde olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar; davacı tarafından yasal süresi içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hâkimi ...........’ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,Harçlar Kanununun değişik 13. maddesinin j. Bendi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, 16.04.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.