MAHKEMESİ : KANDIRA SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 19/11/2013
NUMARASI : 2012/699-2013/728
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi .. ..'nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir.
Davacı, mirasbırakan annesi Z.. U..'ın kayden paydaşı olduğu 1706, 1892, 784, 1716, 538, 1774, 1661, 738, 181, 187, 147, 741, 535, 543, 550, 570, 1681, 1851, 226 249, 52, 83, 691, 1611, 1645, 169, 1828, 1780, 738, 731, 733, 1003, 1035, 1056, 1070, 1087, 1089, 1100, 992, 996, 1131, 1152, 1304, 705, 759, 778, 940, 979, 984, 1520, 1188, 1213, 1316 , 1325, 1359, 1370, 1377, 1785 parsel, Üğümce Köyü 698, 710, 717, 727, 735, 746, 747, 777, 775, 852, 932 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarında soyadının "C.." şeklinde yer aldığını gerçekte Z..'nin eşinin lakabı olması sebebiyle bu şekilde tapu kayıtlarına aktarıldığını ileri sürerek tapu kayıtlarının nüfus kaydına uygun olarak düzeltilmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre; davaya konu 1706, 1892, 784, 1716, 538, 1774, 1661, 738, 181, 187, 147, 741, 535, 543, 550, 570, 1681, 1851, 226 249, 52, 83, 691, 1611, 1645, 169, 1828, 1780, 738, 731, 733 parsel sayılı taşınmazların "Z.. U.." adına kayıtlı olması gerekirken soyadının sehven "C.." olarak yanlış aktarıldığı belirlenmek suretiyle, anılan taşınmazlar yönünden davanın kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalı vekilinin, bu yöne değinen temyiz itirazı yerinde değildir, reddiyle, dava konusu 1706, 1892, 784, 1716, 538, 1774, 1661, 738, 181, 187, 147, 741, 535, 543, 550, 570, 1681, 1851, 226 249, 52, 83, 691, 1611, 1645, 169, 1828, 1780, 738, 731, 733 parsel sayılı taşınmaz yönünden hükmün ONANMASINA.
Ancak; davaya konu 1003, 1035, 1056, 1070, 1087, 1089, 1100, 992, 996, 1131, 1152, 1304, 705, 759, 778, 940, 979, 984, 1520, 1188, 1213, 1316 , 1325, 1359, 1370, 1377, 1785 parsel, Üğümce köyü 698, 710, 717, 727, 735, 746, 747, 777, 775, 852 parsel sayılı taşınmazlar hakkında mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hüküm kurmaya elverişli olmadığı görülmektedir.
./..
Hâl böyle olunca; öncelikle dava konusu 1003, 1035, 1056, 1070, 1087, 1089, 1100, 992, 996, 1131, 1152, 1304, 705, 759, 778, 940, 979, 984, 1520, 1188, 1213, 1316 , 1325, 1359, 1370, 1377, 1785 parsel, Üğümce köyü 698, 710, 717, 727, 735, 746, 747, 777, 775, 852 parsel sayılı taşınmazların dayanağı belgelerdeki bilgiler ile davacının mirasbırakanına ait bilgilerin karşılaştırılması, anılan taşınmazlara ilişkin olarak tanıklardan bilgi alınması, gerektiğinde keşif yapılarak anlan taşınmazların kimin veya kimlerin kullanımında olduğunun belirlenmesi, hak iddia eden başka kişiler bulunup bulunmadığı konusunda mahalli bilirkişilerin beyanlarının alınması ve mülkiyet nakline sebebiyet vermemek bakımından davacının murisi ile kayıt malikinin aynı kişiler olup olmadığının tereddüde yer bırakmayacak biçimde açıklığa kavuşturulması ve sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik araştırma ile yetinilerek yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru olmadığı gibi dava konusu 982 parsel sayılı taşınmazın davacının murisi ile bir ilgisinin bulunmadığı gözetilerek bu taşınmaz yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekirken kabul kapsamına alınması da doğru değildir.
Davalı vekilinin, bu yöne değinen temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile, hükmün açıklanan nedenden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 30.04.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy