MAHKEMESİ: AKYURT SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ: 05/03/2015
NUMARASI: 2013/105-2015/68
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kısmen kabul, kısmen reddine ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkin olup, hükmüne uyulan bozma ilamı sonrasında mahkemece, davanın kısmen kabul kısmen reddine karar verilmiştir.
Davacıların,95 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında kök muris Naim’in “Mehmet”yazan baba adını “Mahmut” olarak, 837, 6910, 917, 935, 942, 1085, 217 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarında davacılar H.. Ş.., A.. Ş.. ve diğer davacıların murisi F.. Ş.. S..'nun yazılmayan soyadlarının, yine 1358 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında ise yazılmayan soyadları ile birlikte baba adları “Naim'in”de eklenmek suretiyle tapu kayıtlarının nüfus kayıtlarına uygun şekilde düzeltilmesi istemiyle eldeki davayı açtıkları,mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen kararın, 14. Hukuk Dairesince; “Dava konusu taşınmazlardan ... Mahallesi 910 parsel sayılı taşınmazın, tapuda davacılar veya murisleri adına kayıtlı olmadığı,bu parsel hakkında davacıların aktif dava ehliyetlerinin bulunmadığı.Ayrıca hüküm sonucunda “...” Mahallesi 217 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak da düzeltme yapılmış ise de davacıların veya murislerinin bu parselle ilgilerinin bulunmadığı,Tapu Müdürlüğünden gönderilen kayıtlara göre davacıların ve murislerinin “...” Mahallesi 217 sayılı parselde paylı malik oldukları görüldüğünden, mahkemece hangi parsele ilişkin düzeltme isteğinde bulunulduğunun açıklattırılmadığı, diğer taraftan ... Mahallesi, 837, 917, 935, 942, 1085 ve 217 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarında edinme nedeni olan 28.08.1964 tarihli ve 901 yevmiye numaralı belge suretlerine, aynı yer 95 ve 1358 parsel sayılı taşınmazların edinme nedeni olan mahkeme karar suretlerine ve ... Mahallesi 217 parsel sayılı taşınmazın edinme nedeni olan 25.07.1966 tarihli ve 802 yevmiye numaralı belgeye dosya içerisinde rastlanılmadığı,ismi düzeltilmesi istenen her bir kişi ile ilgili yukarıda belirtildiği üzere nüfus araştırması yapılmadığı,Kabule göre de, bir kısım davacıların murisi F.. Ş.. S..’nun son nüfus kaydına göre ismi “F.. D..” olduğu halde nüfus kayıtlarına aykırı şekilde kimlik bilgilerinin “F.. Ş.. S..” olarak düzeltilmesinin doğru olmadığı..” gerekçesiyle bozulduğu anlaşılmaktadır.
Bilindiği üzere mahkemenin Yargıtay'ın bozma kararına uyması ile bozma kararı lehine olan taraf yararına usuli kazanılmış hak doğar. Diğer taraftan, yerel mahkemenin Yargıtay Dairesince verilen bozma kararına uyması sonunda, kendisi için o kararda gösterilen şekilde inceleme ve araştırma yaparak, yine o kararda belirtilen hukuki esaslar gereğince hüküm verme yükümlülüğü doğar. “Usuli kazanılmış hak” olarak tanımlayacağımız bu müessese, mahkemeye, hükmüne uyduğu Yargıtay bozma kararındaki esas çerçevesinde işlem yapma ve hüküm kurma zorunluluğu getirir (9.5.1960 Gün.21/9 sayılı YİBK).
Ne var ki, mahkemece, yukarıda içeriği açıklanan bozma ilamına uyulmasına rağmen bozma gerekleri yerine getirilmeden sonuca gidildiği görülmektedir.
Şöyle ki, dava konusu 1358 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tapu kayıtları,kadastro tespit tutanakları,tespite ve kayıt malikleri adına tescile esas 27.04.1963 tarihli mahkeme ilamı getirtilmemiş,kimlik bilgileri düzeltilmek istenen H.. Ş..,A.. Ş..,mirasbırakan F.. D..'in tapu kayıtlarında yazıldığı şekliyle aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarının bulunup bulunmadığı araştırılmamış,837,917,935,942,1085 parsel sayılı taşınmazların edinme nedeni 28.08.1964 tarih 901 yevmiye nolu belgeler getirtilmişse de belge içeriğinden tescile esas alındığı anlaşılan Çubuk Asliye Hukuk Mahkemesinin Ali oğlu Mustafa,Mustafa oğulları Ahmet,Ali,Seyit ve Mehmet hakkındaki veraset ilamı dosyaları celp edilmemiş,dava konusu taşınmazların bulunduğu ... ve ... Mahallelerinde ayrı ayrı zabıta aracılığıyla kayıt malikleriyle aynı ismi taşıyan başkaca kişilerin bulunup bulunmadığı araştırılmamış,95 parsel sayılı taşınmazın edinme nedeni mahkeme ilamında Mehmet oğlu N.. Ş.. adına tescile dayanak kabul edilen 10.11.1944 ve 37 nolu tapu kaydı getirtilmemiş,217 parsel sayılı taşınmaz ise kayıt maliki H.. İ..,Ayşe ve mirasbırakan Fatma adına intikalen tescil edildiği halde intikale esas veraset ilamı ve evrakı müsbiteleri getirtilmeden sonuca gidilmiştir.
Hal böyle olunca; yukarıda açıklandığı şekilde gerekli araştırma ve inceleme yapılarak hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmeksizin noksan soruşturma ile yetinilerek yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru değildir.
Davalının bu yönlere değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile, hükmün açıklanan nedenden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, bozma sebebine göre davalının vekalet ücretine yönelik temyiz itirazının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 07.09.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy