MAHKEMESİ : ADIYAMAN SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 24/02/2015
NUMARASI : 2014/645-2015/207
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece karar verilmesine yer olmadığına ilişkin olarak verilen karar davalı Tapu Müdürlüğü tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, tapu kaydında yanlış yazılan pay oranlarının düzeltilmesi istemine ilişkindir.
Mahkemece, dava devam ederken ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından pay düzeltim isteğinin yerine getirildiği gerekçesi ile karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.
Davacı, çekişme konusu 866 parsel sayılı taşınmazın 85232/771680 payının A.. A.. adına kayıtlı olduğunu, kendisinin 1944 doğumlu Mehmet ve Ayşe oğlu A.. A.., diğer davalının da 1962 doğumlu Mehmet ve Hanife oğlu A.. A.. olduğunu; tapu kaydında 42618/771680 payın kendisine, 42618/771680 payın ise 1962 doğumlu A.. A..'a ait olmasına rağmen bu payların toplamı olan 85232/771680 oranındaki payın sadece bir A.. A.. adına kayıtlı olduğunu ileri sürerek 42618/771680 payın Mehmet oğlu 1944 doğumlu A.. A.. adına, 42618/771680 payın Mehmet oğlu 1962 doğumlu A.. A.. adına kaydedilerek, pay oranlarının bu şekilde düzeltilmesi istemi ile eldeki davayı açmıştır.
Bilindiği üzere 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 382/1 maddesinde; “Çekişmesiz yargı, hukukun, mahkemelerce, aşağıdaki üç ölçütten birine veya birkaçına göre bu yargıya giren işlere uygulanmasıdır” hükmüne yer verilmiş; bu ölçütler ise ilgililer
arasında uyuşmazlık olmayan haller, ilgililerin ileri sürebileceği herhangi bir hakkın bulunmadığı haller ve hakimin re’sen harekete geçtiği haller olarak ifade edilmiştir.
Kanunda çekişmesiz yargı işlerinin neler olduğu önce genel çerçevesi belirlenerek, daha sonra da mümkün olduğunca sayılarak belirtilmiştir. Ancak bu sayma sınırlı olmadığından yasa maddesinde sayılmayan fakat çekişmesiz yargı ölçütlerini taşıyan diğer işlerin de çekişmesiz yargı işi olarak kabulü gerekir. Yani, 382. maddede sayılmamakla beraber çekişmesiz yargının ölçütlerinden birini veya birkaçını taşıyan bir iş de çekişmesiz yargı işi olarak değerlendirilebilir.
HMK 382. maddenin 2-ç/1 fıkrasında “Taşınmaz üzerinde taraf oluşturulmasına ve hak ihlaline sebebiyet vermeyecek düzeltmelerin yapılması” çekişmesiz yargı işi olarak sayılmış olup, sadece tapu kayıtlarında kimlik bilgilerinin düzeltilmesi davalarının bu kapsamda değerlendirilmesi gerekir. Tapuda pay düzeltilmesi istemli davaların ise niteliği itibariyle HMK 382/2-ç-1 maddesine uymadığı, düzeltilmesi istenen pay sonucu hakkı etkilenecek diğer paydaşların davada temsili gerekeceği ve uyuşmazlığın mülkiyet ihtilafına ilişkin olduğu, bu nedenle çekişmesiz yargı işinden sayılamıyacağı açıktır.
Hemen belirtmek gerekir ki; 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun “Asliye Hukuk Mahkemelerinin Görevi” başlıklı 2/1. maddesi hükmünde “ Dava konusunun değerine bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir ” düzenlemesine yer verilmiştir.
Anılan Kanunun 114/1-c ve 115. maddeleri gereğince, görev dava şartlarından olup mahkeme, dava şartlarının mevcut olup olmadığını davanın her aşamasında kendiliğinden araştırmalıdır. Bu tür işlerin Sulh Hukuk Mahkemesinde görülmesi mümkün olmadığından, davaya Asliye Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken değinilen hususlar gözardı edilerek işin esası hakkında karar verilmesi doğru değildir.
Davalı Tapu Müdürlüğü vekilinin temyiz itirazının kabulü ile, hükmün açıklanan nedenlerle(6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 07.09.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy