MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU KAYDINDA DÜZELTİM
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Davacı, murisi ...'ya ait 1255 , 1543 , 136 , 1104, 142 ada 8 parsel ve 169 ada 15 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının malik hanelerinde " ..." yazdığını, tapu kayıtlarının nufus kayıtlarına uygun şekilde "..." olarak düzeltilmesini istemiştir.
Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden çekişme konusu 1255, 1543, 136 ve 1104 parsel, 3083 sayılı yasaya göre toplulaştırma işlemi ile oluşan 142 ada 8 parsel sayılı taşınmazın geldisi 1054 parsel ile 169 ada 15 parsel sayılı taşınmazın geldisi olan 113 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespiti sonucunda ... oğlu ... adına tespit edildiği, tespite itiraz üzerine ... Tapulama Mahkemesi’nin 1970/280E, 1974/60K sayılı 04/09/1974 tarihli ilamı ile çekişme konusu parsellerin ... oğlu ...’nın baba bir anne ayrı ... ve ...’dan olma 1941 doğumlu ... isimli kendisinden kardeşi bulunması nedeniyle ... adına tespit gibi tesciline karar verildiği, 169 ada 15 parsel sayılı taşınmazın 28/06/2001 tarihinde yapılan tesis kadastrosu sonucu 937/2400 payının kadastral 54 parsel sayılı taşınmaz maliki ... oğlu ..., 1463/2400 payının ise kadastral 113 parsel sayılı taşınmazın ... oğlu ... adına paylı olarak tescil edildiği, Kadastro Mahkemesi kararında davacı miras bırakanı ... ve Raziye’den olma 01/07/1916 doğumlu ...’nın adının ..., davacı miras bırakanının baba bir anne ayrı ... ve ...’dan olma 13/04/1925 doğumlu kardeşinin adının ise ... olarak belirtildiği anlaşılmaktadır.
Bilindiği üzere tapu kaydında kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi kayıt düzeltme taleplerinin dayanağını oluşturur. Bu davalarda nüfus kaydına uygun tapu kaydı oluşturulması ilkesi esastır.
Somut olayda; çekişme konusu 1255 parsel, 1543 parsel, 136 parsel, 1104 parsel, 142 ada 8 parsel sayılı taşınmazların tapu malikinin kayıtlarda ... oğlu ... olarak görüldüğü, tüm delillerle tapu kayıt malikinin davacının mirasbırakanı ... ve ...’den olma 01/07/1916 doğumlu ... olduğunun saptandığı gözetilerek, kabul kararı verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından bu parseller yönünden hükmün ONANMASINA,
Öte yöndan, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun (HMK) 297. maddesi gereğince mahkemece verilecek hükmün, açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde olması gerekir.
Davaya konu edilen 169 ada 15 parsel sayılı taşınmazın 937/2400 payının ... oğlu ..., 1463/2400 payının ise ... oğlu ... adına kayıtlı olduğu halde mahkemece bu husus dikkate alınmadan, tapu kaydında yer alan “... oğlu ...” adının “... oğlu ...” olarak düzeltilmesine karar verilmiştir.
Hâl böyle olunca, çekişme konusu 15 parsel sayılı taşınmazın tapu maliklerinin aynı adı taşıdığı gözetilerek, pay ve açık kimlik bilgisi belirtilerek düzeltme yapılmasına karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Davalının temyiz itirazının kabulü ile 15 parsel hakkında verilen hükmün açıklanan nedenlerle 6100 s. HMK'nın Geçici 3. maddesinin yollamasıyla 1086 s. HUMK’un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 24.10.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy