MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen davada;Davacı, murislerinden intikal eden taşınmazların kadastroca 115 ada 23 ve 86 parsel ile 117 ada 157 parsel numaralı ile davalı adına tespit ve tescil edildiğini taşınmazların kök mirasbırakanlar ... ve ... tarafından davalıya satış suretiyle temlik edildiğini, ayrıca 116 ada 74, 82 ve 13, 117 ada 249 ve 187, 112 ada 7, 115 ada 113 parsel sayılı taşınmazlarda da mirasbırakan annesi ...'ya ait 1/4 hisselerinin bağış yoluyla temlik edildiğinden söz edilerek davalı adına kadastro tespiti gördüğünü, mirasbırakanın temlikten 6 ay sonra öldüğünü, işlemin geçerli olmadığını, temliklerin mal kaçırmak amacıyla yapıldığını ileri sürerek taşınmazların tapularının iptali ile miraspayı oranında adına tesciline, olmazsa saklı payı oranında tescile karar verilmesini istemiştir.Davalı, kadastro tespitinin üzerinden 10 yıldan fazla zaman geçtiğini, dava konusu edilen taşınmazların bir kısmının mirasbırakan ...'nin muvafakat beyanı üzerine adına tespit gördüğünü belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, 115 ada 23 parsel yönünden davanın usulden, diğer parseller yönünden iddianın kanıtlanamadığı gerekçesiyle tenkis talebi yönünden de davanın zamanaşımı nedeniyle reddine karar verilmiştir.Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle; tapu iptal ve tescil davalarının kayıt maliki ya da malikleri aleyhine açılabileceği, eldeki davada, 115 ada 23 parsel sayılı taşınmazın dava açılmadan önce (12.09.2012 tarihinde) dava dışı ...'e devredildiği, dava tarihinde tapu kayıt maliki olan kişiye yönelik dava açılmadığından anılan parsel bakımından davanın reddedilmiş olmasında isabetsizlik olmadığı gibi,7.05.1973 tarihinde ölen mirasbırakan ...'ten intikal eden ve 1996 yılında kadastroca tespit edilen 115 ada 86 ve 117 ada 157 parseller bakımından 3402 sayılı yasanın 12/3. maddesindeki süre geçmiş olduğundan mirasbırakan ... tarafından bağış suretiyle temlik edilen 116 ada 74, 82, 13, 117 ada 249, 187, 112 ada 7 ve 115 ada 113 sayılı parseller bakımından da bağış geçerli olup, bağış suretiyle temlik edilen taşınmazlar bakımından 1.4.1974 tarih 1/2 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararının uygulanamayacağı gözetilerek tapu iptal ve tescil isteğinin reddedilmiş olmasında, tenkis isteğinin de TMK 565/4. maddesi gereğince mirasbırakanın saklı pay kurallarını zedeleme kastıyla temlik yaptığı kanıtlanamadığından reddedilmiş olması doğru olduğuna göre; davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 14.00.-TL. fazla yatırılan harcın davacıya iadesine, 17.06.2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy