MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı dava konusu 115 ada 18 parsel (eski 173 parsel) sayılı taşınmazın ... Tapulama Yargıçlığının 24.06.1970 tarih ve 969/68 Esas ve 970/20 Karar sayılı mahkeme ilamı ile 1937 doğumlu ... adına, 116 ada 43 parsel (eski 220 parsel) sayılı taşınmazın da ... Tapulama Yargıçlığının 09.06.1970 tarih 969/65 Esas ve 970/11 Karar sayılı mahkeme ilamı ile 1938 doğumlu ... adına hükmen tescil edildiğini, 115 ada 18 parsel (eski 173 parsel) sayılı taşınmazın tapu kaydında müvekkilinin babası ...'nın 1937 olarak yazılan doğum tarihinin 07.09.1931 olarak, 116 ada 43 parsel (eski 220 parsel) sayılı taşınmazın tapu kaydında müvekkilinin annesi ...'nın 1938 olarak yazılan doğum tarihinin ise 06.04.1931 olarak düzeltilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, iddianın ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Bilindiği üzere; 22.07.2013 tarihli ve 2013/5150 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Tapu Sicili Tüzüğü'nün “Mülkiyet Hakkının Tescili” başlıklı 27. (18.05.1994 tarihli ve 94/5623 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Tapu Sicili Tüzüğü'nün 25.) maddesinde kütükte bulunması zorunlu bilgiler; malikin adı, soyadı, baba adı, edinme nedeni, tarih ve yevmiye numarası olarak belirlenmiştir. Görülüyor ki; bunların arasında malikin doğum tarihi yer almamıştır. Dolayısıyla, tapu kütüğünde bulunması zorunlu olmayan nüfus bilgisinin ilavesi veya düzeltilmesi dava yoluyla istenemez. Şayet, tapunun tesciline dayanak yapılan işlemde düzeltimi gerektirir bir hata yapılmışsa, bu hata 2013 tarihli Tapu Sicili Tüzüğü'nün 75. (1994 tarihli Tapu Sicili Tüzüğü'nün 87.) maddesi uyarınca, ilgilisinin başvurusu üzerine o maddedeki koşullar araştırılarak, idarece düzeltilmelidir.
Davacı, mirasbırakanlarının maliki oldukları taşınmazların kaydında ...'nın 1937 olarak yazılan doğum tarihinin 07.09.1931 olarak, ...'nın 1938 olarak yazılan doğum tarihinin ise 06.04.1931 olarak düzeltilmesi isteğiyle eldeki davayı açmıştır.
Bu durumda, tapu kütüğünde bulunması zorunlu olmayan tapu kayıt maliklerinin doğum tarihinin düzeltilmesine karar verilmesi doğru değildir. Ancak gerekli araştırma ve inceleme yapılarak tapu kayıt maliki ile davacının mirasbırakanı ... ve ...’nın aynı şahıslar olduğu yönünde tam bir kanaat oluştuğu taktirde "Çoğun içerisinde az da vardır."kuralı gereğince davanın tespit davası olarak değerlendirilerek aynı şahıs olduklarının tespitine karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirmeyle yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir.
Davalı vekilinin temyiz itirazları belirtilen nedenlerle yerindedir. Kabulüyle hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 31.10.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy