MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı, mirasbırakan annesi “...”ın paydaşı olduğu ... parsel ile ...ada ...parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarında “...” yazılı kaydın, nüfus kaydına uygun şekilde “Mehmet kızı Ayşe Gülsen Yılmaz” olarak düzeltilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, iddianın ispatlandığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hemen belirtmek gerekir ki, dava konusu edilen ... parsel sayılı taşınmaz kayıtlarının yapılan imar çalışması sonucu kapandığı, bu nedenle kaydı kapatılan parseller üzerinden hüküm kurulmuş olması doğru değildir.
Bu durumda yeni oluşan parseller üzerinden hüküm kurulması gerektiği halde hukuki dayanağı kalmayan başka bir deyişle imar uygulaması sonucu revizyon gören ve kaydı kapatılan kadastral parsel üzerinden karar verilemeyeceği açıktır.
Anılan bu husus; doğru sicil oluşturma ilkesinin bir sonucu olup dolu pafta ilkesine aykırı düşmektedir. Öte yandan devletin sicil oluşturmadan kaynaklanan görevi kamu düzeniyle ilgili olduğundan re’sen gözetilmesi gerekeceği de kuşkusuzdur.
Somut olayda, ...ve ... parsel sayılı taşınmazların imar uygulaması sonrasında sırasıyla ... ada ... parsel numaralarını aldığı, ...ada... ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazlarla ilgili olarak... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2015/170 Esas sayılı dosyası ile 05.02.2015 tarihinde açılan tapu kaydında düzeltim davası sonucu davanın kabulü ile anılan taşınmaz tapu kayıtlarının “...” olarak düzeltilmesine ilişkin verilen kararın 06.05.2015 tarihinde kesinleştiği, 15.01.2016 tarihinde açılan eldeki davada daha önce aynı konuda verilip kesinleşen hüküm bulunduğundan ... ada...parsel sayılı taşınmaz bakımından karar verilmesine yer olmadığına dair karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesi doğru değildi.
Ayrıca, dava konusu ... parsel ve imar uygulaması sonucu oluşan ...ada ...ve...parsel sayılı taşınmazlarda “...” adında bir kayıt bulunmadığından anılan bu parsel bakımından da davanın reddine karar verilmesi gerekirken, davanın kabulüne karar verilmiş olması isabetsizdir.
Davalının temyiz itirazları yerindedir. Kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerle (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 01.12.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy