MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, mirasbırakan anneleri ...’ın ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki 1/2 payını oğlu ve davalıların mirasbırakanı İbrahim'e satış suretiyle temlik ettiğini, yapılan işlemin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu, kök parselin imar uygulaması neticesinde ... ada ... parsel B Blok ... nolu ve E Blok ... nolu bağımsız bölümler olarak tescil edildiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davanın kabulüne ilişkin karar Dairece özetle "muvazaa olgusunun sabit olduğu ancak iptal ve tescile pay oranında karar verilmesi gerektiği gibi davalılar ... ve ... kayıt maliki olmadığından haklarındaki davanın husumetten reddi gerektiği ayrıca harç ve vekalet ücretinin de hatalı hesaplandığı" gerekçesiyle bozulmuş, hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda davalılar ... ve ... aleyhine açılan davanın reddine, diğer davalılar aleyhine açılan davanın kabulüne ilişkin verilen karar Dairece ikinci kez; "... Davacılar, miras payları oranında iptal ve tescil isteğinde bulunduklarına göre, davacıların, ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesi 2004/2741Esas 2005/407Karar sayılı veraset ilamına atıf yapılmak suretiyle miras payları oranında iptal ve adlarına tescile karar verilmesi gerekirken; denetime elverişli olmayan bilirkişi raporunda hesaplanan paylar üzeriden iptal ve tescile karar verilmiş olması doğru olmadığı gibi davacılardan ... yargılama sırasında öldüğünden Türk Medeni Kanunun 28. maddesi hükmü uyarınca ölümle şahsiyetin son bulacağı kuralı göz ardı edilmek suretiyle ölü kişi ... adına tescil karar verilmesi de doğru değildir.Öte yandan; hükmüne uyulan bozma ilamında mahkeme kararı açıkca "...muris muvazaası iddiasına dayalı davalarda dava değerinin davayı açan mirasçıların payına isabet eden değer olduğu; harç ve vekalet ücretinin bu değer üzerinden hüküm altına alınması gerektiği gözetilmeden, taşınmazın tümünün değeri üzerinden harç ve vekalet ücretine hükmedilmesinin de doğru olmadığına..." işaret edildiği halde anılan husus gözardı edilerek taşınmazın keşfen belirlenen toplam değeri üzerinden davacılar yararına vekâlet ücretine hükmedilmesi yerinde olmadığı gibi davalılardan ... ile ... hakkındaki dava husumet yokluğundan reddedildiği halde davalılar yararına vekalet ücreti tayin ve takdir edilmemesi de isabetsizdir." gerekçeleri ile bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda davalılar ... ve ... aleyhine açılan davanın reddine, diğer davalılar yönünden davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ... ...’nın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
- KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayanağı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, mahkemece davalı ... ve ... yönünden davanın reddine, diğer davalılar yönünden davanın kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmadığından davalılar vekilinin yerinde bulunmayan sair temyiz itirazlarının reddine.
Davalıların paylara yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Mahkemece dava konusu ... ve ... nolu bağımsız bölümlerin davacıların toplam miras payları olan 18/24 oranında iptali ile yine davacıların miras paylarına ilişkin mirasbırakan ...’ın ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2004/ 2741 Esas 2005/ 407 Karar sayılı veraset ilamı, yargılama sırasında ölen ...’nin ... 11. Noterliği 15.07.2015 tarih ve ... yevmiye nolu veraset ilamındaki paylar nazara alınarak tesciline karar verilmesi gerekirken, fazladan tapu iptal ve tescil kararı verilmesi doğru değil ise de bu husus yeniden yargılamayı gerektirmediğinden hükmün 2. fıkrasının hüküm yerinden çıkarılarak yerine;
"2-Diğer davalılar aleyhine açılan davanın Kabulü ile;
Dava konusu, ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki ... nolu bağımsız bölüm ile E blok ... nolu bağımsız bölümün davalılar adına olan tapu kaydının 18/24 oranında iptali ile ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2004/ 2741 Esas, 2005/ 407 Karar sayılı veraset ilamındaki ve ... 11. Noterliğinin 15.07.2015 tarih ve ... yevmiye nolu veraset ilamındaki payları oranında davacılar adlarına tesciline, kalan kısmın davalılar üzerinde bırakılmasına’’ cümlesinin yazılmasına, davalıların bu yöne ilişkin temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK'nin geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'nun 438/7. maddesi uyarınca hükmün bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 04/11/2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy