MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;
Asıl davada davacı vasisi, davacı annesi ...'ın 939 parsel sayılı taşınmazdaki 16 nolu bağımsız bölümünün satış suretiyle davalı ...'ya devredildiğini, temlikin 04.09.2007 tarihli vekaletnameye dayanarak davacı adına dava dışı vekili ... tarafından yapıldığını, ancak işlemler sırasında davacının akıl sağlığının yerinde olmadığını, vekaletname ya da satış talimatı verdiği hususunda hiç birşey hatırlamadığını; birleştirilen davada ise çekişme konusu taşınmazın davalı ... tarafından davalı ...'ya satıldığını, satış işleminin muvazaalı olduğunu, ilk devir geçersiz olduğundan ikinci devrin de geçersiz olacağını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Asıl davada davalı ..., taşınmazı iyiniyetli olarak bedeli karşılığında satın aldığını, taşınmazın maliki olmadığından kendisine husumet yöneltilemeyeceğini, birleştirilen davada davalı ... ise davacının iddialarının ispatlanamadığını belirterek, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, asıl ve birleştirilen davada, davalı ... yönünden husumet yokluğu nedeniyle, davalı ... yönünden iddianın ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece; “ ... Somut olayda; davacı vasisi, davacının 11.03.2013 tarihinde Acil Koroner Arter Hastalığına bağlı geçirdiği By-Pass ameliyatı nedeniyle Adli Tıp Kurumu'nda bulunamadığını bildirip, 11.03.2013 ve 06.05.2013 tarihli 2'şer ve 1' er aylık raporları dosyaya sunmuş, mahkemece yukarıda belirtilen ilkeler gözetilmeksizin bu haliyle karar verilmiştir. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan ilkeler ve yasa hükümleri çerçevesinde bir araştırma yapılarak, davacının mevcut durumunun Adli Tıp Kurumu'na gönderilmesinin uygun olup olmadığının değerlendirilmesi, gidemeyecek ise doktor raporları, gözlem kağıtları, film grafileri ile davacı tarafın sunacağı diğer tedavi evraklarının toparlanıp hep birlikte Adli Tıp Kurumu'na gönderilmesi, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde yanılgılı değerlendirme ile karar verilmiş olması doğru değildir. '' gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda asıl ve birleştirilen davada, davalı ... yönünden husumet yokluğu nedeniyle, davalı ... yönünden ATK'den alınan rapora göre davacı ...'in fiil ehliyetine haiz olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vasisi tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davacı vasisi yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle, usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 15.20 TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacı vasisinden alınmasına 02/12/2019 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.