MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU KAYDINDA DÜZELTİM
Taraflar arasında görülen tapu iptal tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dava, tapu kaydında düzeltim istemine ilişkindir.
Davacı, miras bırakanları ... ve ...’un kayden maliki oldukları on dört adet taşınmazın tapu kaydında kimlik bilgilerinin hatalı olarak yazıldığını ileri sürerek tapu kayıtlarının nüfus kayıtlarına uygun şekilde düzeltilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne ilişkin verilen karar Dairece ‘...Dosya içeriği ve toplanan deliller ile, davacının mirasbırakanları ... ve ...'un kayden maliki oldukları 14 adet taşınmazın tapu kaydında kimlik bilgilerinin yanlış yazıldığı saptanarak yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır....Ne var ki, 3402 sayılı Yasanın 22/2-a bendi uyarınca yapılan ve karar tarihinden sonra 24.10.2013 tarihinde tescil edilen yenileme işlemi ile dava konusu taşınmazların parsel numaralarının değiştiği kayden sabittir.Bu durumda, yeni parsel numaraları üzerinden karar verilmesi gerekirken, kaydı kapatılan parseller üzerinden hüküm kurulmuş olması doğru değildir, gerekçesiyle bozulmuş, bozma ilamına uyma kararı verilerek yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hemen belirtilmelidir ki, bozmaya uyulmuş olmakla bozma lehine olan taraf yönünden kazanılmış hak oluşacağı kuşkusuzdur. Bozma ilamına uyan mahkeme, bozmada işaret edilen hususları yerine getirmek zorundadır. Mahkemece bozma ilamına uyulduğu halde bu temel usul kuralı ihlal edilerek bozma gerekleri yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki, mahkemece davanın kabul edilmiş olmasına rağmen bozma ilamı öncesinde kabulüne karar verilen mirasbırakan ...’nin maliki olduğu 188 ada 136 parsel(eski 2755 parsel) sayılı taşınmaza hüküm kısmında yer verilmediği gibi mirasbırakan ...’ye ait olan 122 ada 55 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının malik hanesinin ‘...’ olarak düzeltilmiş olması da hatalıdır.
Hal böyle olunca, anılan hususlar göz ardı edilerek ve bozma ilamının gerekleri yerine getirilmeksizin yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Davalının yerinde bulunan temyiz itirazlarının kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA,12/04/2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.