MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU KAYDINDA DÜZELTİM
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın usulden reddine, vekâlet ücreti tayinine yer olmadığına ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkin olup; 17.8.2013 tarih ve 28738 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan yeni Tapu Sicili Tüzüğü'nün yürürlüğü zamanında 24.08.2015 tarihinde açılmıştır.
Mahkemece, davacıların davayı açmakta hukuki yararının bulunmadığı gibi istenen düzeltme için öncelikle Tapu İdaresine başvuru şartının da yerine getirilmediği gerekçesiyle davanın usulden reddine ve davalının yasal hasım olduğundan söz edilerek lehine vekalet ücreti tayinine yer olmadığına karar verilmiş; karar, davalı ... tarafından vekalet ücretine hasren, davacılar tarafından da esastan temyiz edilmiştir.
Bilindiği üzere, yeni Tapu Sicili Tüzüğü hükümleri ve özelikle 75. maddesi tapu müdürlüklerine oldukça geniş yetkiler vererek tapudaki hataların daha kısa bir sürede, idari yoldan düzeltilmesine imkân tanımış ve kayıt düzeltimleri için öncelikle müdürlüklere başvuru yapılmasını zorunlu kılmıştır.
Bu nedenle, yeni Tapu Sicili Tüzüğünün yürürlüğe girdiği 17.8.2013 tarihinden itibaren idareye müracaat etme ön şartını yerine getirmeden doğrudan mahkemede dava açan ilgililerin davasının dinlenemeyeceği ve davayı açmakta haklı olduklarını söyleyebilme olanağı da bulunmadığı açıktır.
Hâl böyle olunca; davanın usulden reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Davacıların temyiz itirazı yerinde değildir, reddine.
Davalının temyiz itirazına gelince; kendisini vekille temsil ettiren davalı ... yararına vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme ile vekalet ücreti takdirine yer olmadığına karar verilmesi isabetsizdir.
Davalının temyiz itirazı açıklanan nedenle yerindedir. Kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 24.05.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.