MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM
Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı ve müdahale talep eden vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 172, 158, 225, 163, 164, 173, 178, 232, 233, 196, 219, 224 ve 165 parsel nolu taşınmazların maliki olduğunu, tescil kaydı yapılırken tapu kaydında ... oğlu ... yerine ... oğlu ... olarak yazıldığını, baba adının ... olduğunu, mevcut kayıtlardaki yanlışlığın düzeltilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, iddianın kanıtlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Bilindiği üzere; taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.
Somut olayda, 02.11.2014 tarihli kolluk araştırma tutanağında, ... oğlu ... ve ... oğlu ... isimli iki şahıs bulunduğu tespit edilmiştir. Yine, 24.03.2014 tarihli tutanaktan, ... oğlu ... mirasçılarının dava konusu taşınmazlarda hak talep ettiği, nüfus kayıtlarında ... oğlu ...'ın 15.07.2012 tarihinde öldüğü mirasçılarından ...'a davaya müdahale ederek mülkiyet iddiasında bulunarak hükmü temyiz ettiği anlaşılmıştır.
Hâl böyle olunca, kayıt maliki olarak görünen ... oğlu ... mirasçılarının taşınmazların murislerine ait olduğunu iddia ederek mülkiyet iddiasında bulunduklarından davanın çekişmesiz yargı usulüne göre Sulh Hukuk Mahkemesinde kayıt düzeltme davası olarak görülemeyeceği, Asliye Hukuk Mahkemesinde çekişmeli yargı usulüne göre açılacak bir tapu iptali ve tescil davası ile uyuşmazlığın çözümlenmesi gerektiği gözetilerek davanın reddine karar verilmesi gerekirken değinilen hususlar gözardı edilerek yazılı olduğu üzere davanın kabulüne karar verilmesi doğru değildir.
Davalı ve müdahale talep eden vekilinin bu yöne ilişkin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 26.10.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy