(4721 S. K. m. 28)
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
Karar: Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve terekeye iade şeklinde tescil istemine ilişkindir.
Davacı, ortak mirasbırakan ...'nın çekişme konusu ... ada ... parsel sayılı taşımazını kızı olan davalı ...'ya, ... ada ... parsel sayılı taşınmazını oğlu olan davalı ...'ya, ... ada ... parsel sayılı taşımazını kızı olan davalı ...'a, ... ada ... parsel sayılı taşınmazını kızı olan davalı ...'ya, ... parseldeki 1/4 payını kızı olan davalı ...'a 02.07.2012 tarih ve 994 yev. nolu senetle; ... ada ... parseldeki 1/8 payını davalı ...'a, ... ada ... parseldeki 1/6 payını davalı ...'ya, ... ada ... parsel sayılı taşınmazını ise davalı ...'ya 13.7.2012 tarih ve 1050 yev. nolu senetle satış suretiyle devrettiğini, temliklerin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı, bedelsiz ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile mirasbırakan adına tescilini istemiştir.
Davalılar, mirasbırakanın mal kaçırma kastında olmayıp aralarında yapılan taksim gereğince dava konusu yerleri kendilerine devrettiğini, davacının kendisine düşen paydan memnun olmayıp almadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, temliklerin mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulü ile taşınmazın mirasbırakan adına tesciline karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillere, hükmün dayanağı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle mirasbırakanın davalılara yaptığı temlikin mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu saptanarak yazılı olduğu üzere karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalılar vekilinin aşağıdaki bent dışındaki yerinde bulunmayan diğer temyiz itirazlarının reddine.
Ancak, 4721 sayılı TMK'nın 28. maddesi uyarınca ölümle hukuki şahsiyet son bulur. Diğer taraftan kamu düzenine ilişkin bulunan doğru sicil tutma ilkesi gözetildiğinde hakimin doğru sicil oluşturacak şekilde karar vermekle yükümlü bulunduğu da tartışmasızdır. O halde mahkemece, (terekeye döndürme istekli dava açıldığına göre) dosyada bulunan mirasbırakan ...'ya ait ... Noterliği'nin 1216 yevmiye nolu mirasçılık belgesine göre davaya konu ... ada ... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ... parsel, ... ada ... ve ... parseller, ... parseldeki 1/4 pay, ... ada ... parseldeki 1/8 pay, ... ada ... parseldeki 1/6 pay yönünden tüm mirasçılar adına payları oranında iptal tescil hükmü kurulması gerekirken ölü kişi adına tescil kararı verilmiş olması doğru değildir.
Ne var ki; anılan bu husus yeniden yargılamayı gerekli kılmadığından hükmün;
1-a bendindeki, "... İli ... İlçesi ... Köyünde kain ... Ada ... nolu parsel maliki ... kızı ... adına kayıtlı 1/8 hissesinin iptali ile kök muris ... kızı ... adına tapuya kayıt ve Tesciline" cümlesinin hüküm yerinden çıkartılarak, yerine "... ili ... ilçesi ... Köyünde kain ... Ada ... nolu parsel maliki ... kızı ... adına kayıtlı 1/8 payının iptali ile mirasbırakan ...'ya ait ... Noterliği'nin 1216 yevmiye nolu mirasçılık belgesindeki mirasçılar adına miras payları oranında tesciline..”cümlesinin yazılmasına,
1-b bendindeki, "... İli ... İlçesi ... Köyünde kain ... Ada ... nolu parsel maliki ... kızı ... adına kayıtlı tapunun iptali ile kök muris ... kızı ... adına Tapuya kayıt ve Tesciline" cümlesinin hüküm fıkrasından çıkartılarak, yerine "... İli ... İlçesi ... Köyünde kain ... Ada ... nolu parsel maliki ... kızı ... adına kayıtlı tapunun iptali ile mirasbırakan ...'ya ait ... Noterliği'nin 1216 yevmiye nolu mirasçılık belgesindeki mirasçılar adına miras payları oranında tesciline..” cümlesinin yazılmasına,
1-c bendindeki, "... İli ... İlçesi ... Köyünde kain ... Ada ... nolu parsel maliki ... kızı ... adına kayıtlı tapunun iptali ile kök muris ... kızı ... adına Tapuya kayıt ve Tesciline" cümlesinin hüküm yerinden çıkartılarak, yerine "... ili ... ilçesi ... Köyünde kain ... Ada ... nolu parsel maliki ... kızı ... adına kayıtlı tapunun iptali ile mirasbırakan ...'ya ait ...Noterliği'nin 1216 yevmiye nolu mirasçılık belgesindeki mirasçılar adına miras payları oranında tesciline..”cümlesinin yazılmasına,
1-ç bendindeki, "..... İli ... İlçesi ... Köyünde kain ... Ada ... nolu parsel maliki ... kızı ... adına kayıtlı tapunun iptali ile kök muris ... kızı ... adına Tapuya kayıt ve Tesciline"cümlesinin hüküm yerinden çıkartılarak, yerine ".. ... İli ... İlçesi ... Köyünde kain ... Ada ... nolu parsel maliki ... kızı ... adına kayıtlı tapunun iptali ile mirasbırakan ...'ya ait ... Noterliği'nin 1216 yevmiye nolu mirasçılık belgesindeki mirasçılar adına miras payları oranında tesciline..” cümlesinin yazılmasına,
1-d bendindeki, ".. ... İli ... İlçesi ... Köyünde kain ... Ada ... nolu parsel maliki ... oğlu ... adına kayıtlı tapunun iptali ile kök muris ... kızı ... adına Tapuya kayıt ve Tesciline" cümlesinin hüküm yerinden çıkartılarak, yerine ".. ... İli ... İlçesi ... Köyünde kain ... Ada ... nolu parsel maliki ... oğlu ... adına kayıtlı tapunun iptali ile mirasbırakan ...'ya ait ... Noterliği'nin 1216 yevmiye nolu mirasçılık belgesindeki mirasçılar adına miras payları oranında tesciline..” cümlesinin yazılmasına,
1-e bendindeki, ".. ... İli ... İlçesi ... Köyünde kain ... Ada ... nolu parsel maliki ... oğlu ... adına kayıtlı 1/6 hissesinin iptali ile kök muris ... kızı ... adına Tapuya kayıt ve Tesciline" cümlesinin hüküm yerinden çıkartılarak, yerine ".. ... İli ... İlçesi ... Köyünde kain ... Ada ... nolu parsel maliki ... oğlu ... adına kayıtlı 1/6 hissesinin iptali ile mirasbırakan ...'ya ait ... Noterliği'nin 1216 yevmiye nolu mirasçılık belgesindeki mirasçılar adına miras payları oranında tesciline..”cümlesinin yazılmasına,
1-f bendindeki, ".. ... İli ... İlçesi ... Köyünde kain ... Ada ... nolu parsel maliki ... kızı ... adına kayıtlı tapunun iptali ile kök muris ... kızı ... adına Tapuya kayıt ve Tesciline" cümlesinin hüküm yerinden çıkartılarak, yerine ".. ... İli ... İlçesi ... Köyünde kain ... Ada ... nolu parsel maliki ... kızı ... adına kayıtlı tapunun iptali ile mirasbırakan ...'ya ait ... Noterliği'nin 1216 yevmiye nolu mirasçılık belgesindeki mirasçılar adına miras payları oranında tesciline..”cümlesinin yazılmasına,
1- g bendindeki, ".. ... İli ... İlçesi ... Köyünde kain ... nolu parsel maliki ... kızı ... adına kayıtlı 1/4 hissesinin iptali ile kök muris ... kızı ... adına Tapuya kayıt ve Tesciline" cümlesinin hüküm yerinden çıkartılarak, yerine ".. ... İli ... İlçesi ... Köyünde kain ... nolu parsel maliki ... kızı ... adına kayıtlı 1/4 payının iptali ile mirasbırakan ...'ya ait ... Noterliği'nin 1216 yevmiye nolu mirasçılık belgesindeki mirasçılar adına miras payları oranında tesciline..”cümlesinin yazılmasına,
6100 sayılı HMK'nin geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'nun 438/7. maddesi uyarınca hükmün bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 28.06.2018 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy