MAHKEMESİ: ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL
Davacılar, mirasbırakan babaları ...'ın 61 parsel sayılı taşınmazdaki 2 numaralı ... bölümünü oğlu olan davalı...'e satış göstermek suretiyle devrettiğini, temlikin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu, murisin mal satmaya ihtiyacı olmadığını, ...'in ölümü ile taşınmazın mirasçıları olan davalılara intikal ettiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalılar, mirasbırakanları...'in emeklilik ikramiyesi ve birikimleri ile dava konusu taşınmazı kök mirasbırakandan bedeli karşılığında satın aldığını, satış bedeli olan 70.000,00 TL'nin ''ev parası'' olarak mirasbırakan ...'in hesabına yatırıldığını, bu paranın ise davacı kızlar arasında paylaştırıldığını, mal kaçırma kastı bulunmadığını belirterek, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, temlikin mal kaçırma amaçlı yapılmadığı, satış işleminin gerçek olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, kararın davacılar vekili tarafından istinafı üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince; istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, temlikin muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava, muris muvaaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir.
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayanağı yasal ve hukuksal gerekçeye, özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davanın kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalıların yerinde bulunmayan diğer temyiz itirazlarının reddine.
Ancak, bilindiği üzere, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 297/2. maddesinde “Hükmün sonuç kısmında, gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında; açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gereklidir” düzenlemesi yer almaktadır. Kamu düzeninden olan doğru sicil oluşturma ilkesi gereğince de hakimin infazı kabil karar verme yükümlülüğü vardır.
Somut olayda, dava konusu taşınmazda tapu kaydının davacıların yasal miras payları oranında iptal edilerek, yine davacıların mirasbırakanının veraset ilamındaki payları oranında adlarına tesciline karar verilmesi gerekirken; tapu kaydının tamamının iptal edilerek davalı adına da yeniden tescile neden olacak şekilde hüküm kurularak, infazda tereddüt oluşturacak şekilde karar verilmiş olması isabetsizdir.
Ne var ki; değinilen bu husus yeniden yargılama yapılmasını gerekli kılmadığından;
Bölge Adliye Mahkemesi hükmünün 2. bendinin hükümden çıkarılarak yerine 2. bent olarak; ''Davacının açtığı davanın KABULÜ ile; dava konusu ... İli ... İlçesi ... Sokak 113 ada 61 parsel B Blok ... 2 Nolu ... Bölüme ait tapu kaydının davacıların ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 08/03/2016 tarih 2016/126 Esas ve 2016/141 Karar sayılı muris ...'a ait veraset ilamındaki payları oranında iptali ile aynı oranda davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline" cümlesinin yazılmasına, hükmün bu şekli ile 6100 sayılı HMK’nin 370/2. maddesi uyarınca DÜZELTİLEREK ONANMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 09.11.2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.