MAHKEMESİ: ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS
Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, mirasbırakanları ...'ün maliki olduğu ... ada ... ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazlarını ölünceye kadar bakım akdi ile davalı oğlu ...'e devrettiğini, dava konusu iki adet taşınmazın terekenin % 95 'ine tekabül ettiğini, yapılan işlemin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile payları oranında adlarına tesciline, olmadığı takdirde tenkisine karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, ölünceye kadar bakım akdinden kaynaklanan tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, murisin dava dışı birçok taşınmazının bulunduğunu, mal kaçırma amacının olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, mirasbırakan ...'ün davalıya ölünceye kadar bakım akti ile yapmış olduğu pay temlikindeki gerçek amaç ve iradesinin mirasçılarından mal kaçırmak olmadığı ve bu amaçla temlikin gerçekleştirilmediği aksine bakım karşılığı temlikin sağlandığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, verilen karara karşı istinaf talebinde bulunulması üzerine, ... Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesince, tüm dava dosyası kapsamı birlikte değerlendirildiğinde davaya konu taşınmazların temliklerinin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğu, ilk derece mahkemesince davacıların davalarının kabulüne karar verilmesi gerekirken, davanın reddine karar verilmiş olmasının usul ve yasaya aykırı olduğu gerekçesi ile, davacıların istinaf talebinin kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına ve davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 19.10.2021 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı vekili Avukat ... ile temyiz edilen davacılar vekili Avukat ... geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-
Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir.
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yazılı şekilde karar verilmiş olmasında kural olarak bir isabetsizlik yoktur. Davalı vekilinin işin esasına yönelik temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddine.
Ne var ki, davacıların miras payı olan 1/7 oranında iptal ve tescile karar verilmesi, kalan payın ise davalı üzerinde bırakılması gerekirken, davacıların miras payının 1/6 kabul edilerek bu pay üzerinden hüküm kurulması doğru değil ise de; bu husus yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi kararının A bendinin 1.fıkrasının hükümden çıkarılarak yerine,
“ 1-Davacıların tapu iptali ve tescili davalarının KABULÜ ile;
a)Davaya konu ... İli, ... İlçesi, ... Köyünde kain ... ada - ... parselde kayıtlı taşınmazın tapu kaydının davacıların miras payı oranında iptali ile 1/7 şer pay oranında davacılar adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, kalan payın davalı ... üzerinde bırakılmasına,
b)Davaya konu ... İli, ... İlçesi, ... Köyünde kain ... ada - ... parselde kayıtlı taşınmazın tapu kaydının davacıların miras payı oranında iptali ile 1/7 şer pay oranında davacılar adına TAPUYA KAYIT VE TESCİLİNE, kalan payın davalı ... üzerinde bırakılmasına,” cümlelerinin yazılmasına, davalı vekilinin temyiz itirazının değinilen yönden kabulü ile hükmün bu şekli ile 6100 sayılı HMK’nın 370/2. maddesi uyarınca DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 24.11.2020 tarihinde yürürlüğe giren Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi gereğince gelen temyiz eden vekili için 3.050.00.-TL. duruşma vekâlet ücretinin temyiz edilenlerden alınmasına, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 19/10/2021 tarihinde kesin olmak üzere oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy