MAHKEMESİ: BURSA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
İLK DERECE MAHKEMESİ: AYVALIK 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasındaki davadan dolayı Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesinden verilen 12.10.2021 tarihli ve 2019/1599 Esas - 2021/1466 Karar sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 24/05/2022 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacılar vekili Avukat Atakan Erdem ile temyiz edilen davalı vekili Avukat ... geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı, bilahare dosya incelenerek gereği düşünüldü.
- KARAR-
Dava, hata hukuki nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
İlk Derece Mahkemesince, iddianın kanıtlandığı, temlikin hata ile yapıldığı gerekçesiyle davanın kabulüne ilişkin verilen kararın davalı vekili tarafından istinafı üzerine Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesince, davacılar ile davalının önce 29 parsel sayılı taşımazın satışı hususunda anlaşmalarına rağmen,bir şekilde 122 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının davalıya iletilmesi üzerine tarafların durumun farkına vardıkları ve davacıların ilk anlaştıkları 29 parsel sayılı taşınmazın fiyatının üzerine 20.000,00 TL fark istedikleri ve pazarlık sonucu 15.000,00 TL farkla dava konusu 122 parsel sayılı taşınmazın satışı hususunda anlaştıkları,davacı tarafça iddiaların ispatlanamadığı gerekçesiyle istinaf başvurusunun kabulü ile ilk derece mahkemesi hükmünün ortadan kaldırılarak davanın reddine karar verilmiş,karar davacılar tarafından temyiz edilmiştir.
Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK'nın 362. maddesinde bölge adliye mahkemelerinin temyiz olunamayan kararları düzenlenmiş aynı maddenin 1/a bendinde de miktar veya değeri kırkbin Türk Lirasını (bu tutar dahil) geçmeyen davalara ilişkin kararlar " hükmüne yer verilmiş, 2021 yılı itibarıyla HMK'nın 362/1-a bendinde belirtilen 40.000.00 TL’lik kesinlik sınırı 78.630,00 -TL. olarak uygulanmaya başlamıştır.
Somut olayda, davacılar tarafından davalıya temlik edilen dava konusu taşınmazın keşfen saptanan dava tarihindeki değeri 154.638,00 TL olup, her bir davacının temlik ettiği 1/2’şer payına karşılık gelen 77.319,00 TL değerin 2021 yılı itibarıyla temyiz kesinlik sınırı olan 78.630,00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.
Diğer taraftan, temyiz kesinlik sınırı içinde kalması nedeniyle temyiz kabiliyeti bulunmayan kararlar hakkında 01.06.1990 gün ve 3/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca Yargıtayca da bir karar verilebileceği açıktır.
Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz kesinlik sınırı içinde kaldığı anlaşılan eldeki dava yönünden davacıların temyiz dilekçesinin değerden REDDİNE, 20.11.2021 tarihinde yürürlüğe giren Avukatlık Ücret Tarifesi gereğince gelen temyiz edilen davalı vekili için 3.815.00.-TL. duruşma vekâlet ücretinin temyiz eden davacılardan alınmasına, alınan peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 24/05/2022 tarihinde kesin olmak üzere oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy