MAHKEMESİ: TRABZON BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL,TAZMİNAT
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin kararın, davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1.b.2 maddesi gereğince kabulü ile kararın kaldırılmasına ve davanın reddine dair verilen karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü.
-KARAR-
Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362. maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366. maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352. maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.
Hemen belirtilmelidir ki, tapu iptali-tescil davalarında dava değeri dava konusu taşınmazın dava tarihindeki keşfen saptanan değeridir.
Somut olayda davacı, dava konusu taşınmazın tapuda davalı adına kayıtlı 1/ 2 payının iptali ile adına tescilini olmadığı takdirde taşınmaz bedelini istemiş, ilk derece mahkemesince taşınmazın 1/2 payının dava tarihi itibariyle keşfen saptanan değeri 42.500,00 TL olmasına karşın, hatalı değerlendirme ile davalıya 87.500,00 TL üzerinden harcı tamamlaması ihtar edilmiş ve davacı tarafından 87.500,00 TL üzerinden harç tamamlanmış ise de bu durumun temyiz kesinlik sınırı değerlendirmesinde hak kazandırmayacağı kuşkusuzdur.
Dosya içeriğine göre, reddine karar verilen ve temyize konu edilen miktar 42.500,00 TL olup Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 78.630.00 TL’nin altında kalmaktadır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle davacı vekilinin temyiz dilekçesinin REDDİNE, alınan peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin de kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine 28.02.2022 tarihinde oybirliğiyle kesin olarak karar verildi.