MAHKEMESİ: İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL - TENKİS
Taraflar arasındaki davadan dolayı İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi'nden verilen 18/03/2021 tarihli ve 2021/14 Esas, 2021/410 Karar sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili ve davalı ... vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü.
-KARAR-
Asıl dava muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali veya tenkisi, birleştirilen dava miras payı oranında tapu iptali- tescil istemine ilişkindir.
İlk Derece Mahkemesince, asıl ve birleşen davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, davalı ...’in istinaf etmesi üzerine mahkemece 24.11.2020 tarihli ek karar ile istinaf talebi süresinde olmadığı gerekçesiyle reddedilmiş, davalı ...'in ek kararı ve asıl kararı istinaf etmesi üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusu süresinde olduğundan ek kararın kaldırılmasına, esasa ilişkin istinaf başvurusunun da HMK'nun 353/(1).b.1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmiş; karar davacılar vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK'nın 362. maddesinde bölge adliye mahkemelerinin temyiz olunamayan kararları düzenlenmiş, 1/a bendinde de miktar veya değeri kırk bin Türk lirasını (bu tutar dahil) geçmeyen davalara ilişkin kararlar" hükmüne yer verilmiş, 2021 yılı itibarıyla HMK.'nın 362/1-a bendinde belirtilen 78.630,00 TL’lik kesinlik sınırı 78.630,00 TL olarak uygulanmaya başlamıştır.
Hemen belirtilmelidir ki, pay oranında açılan muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı davalarda dava değeri davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değerdir.
Öte yandan, muris muvazaasına dayalı eldeki davada, davalılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmadığı, her bir davalı yönünden ayrı değerlendirme yapılması gerektiği de ortadadır.
Somut olayda, davalı ... adına kayıtlı dava konusu 388 ada 15 parsel sayılı taşınmazda bulunan 5 nolu bağımsız bölüm yönünden davanın reddine karar verildiği, red kararına karşı davacılar tarafından temyize gelindiği gözetildiğinde dava konusu 388 ada 15 parsel sayılı taşınmazda bulunan 5 nolu bağımsız bölümün keşfen saptanan toplam 80.000,00 TL değeri üzerinden davacıların 1/4’er miras payına karşılık gelen değer 20.000,00 TL olduğu, kabul kapsamına alınan ve davalı ... tarafından temyize konu edilen taşınmazların keşfen saptanan toplam 235.581,83 TL değeri üzerinden davacıların 1/4’er miras payına karşılık gelen değeri 58.895,45 TL olduğu, anılan değerlerin 2021 yılı itibarıyla temyiz kesinlik sınırı olan 78.630,00-TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.
Öte yandan, temyiz kesinlik sınırı içinde kalması nedeniyle temyiz kabiliyeti bulunmayan kararlar hakkında 01.06.1990 gün ve 3/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca Yargıtayca da bir karar verilebileceği açıktır.
Yukarıda açıklanan nedenden ötürü temyiz kesinlik sınırı içinde kaldığı anlaşılan eldeki davalar yönünden davacılar ve davalı ... vekilinin temyiz dilekçesinin değerden REDDİNE, alınan peşin harcın temyiz edenlere iadesine, 22/11/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy