MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, 1602 parsel sayılı taşınmazın çok uzun yıllardır nizasız, fasılasız malik sıfatıyla mirasbırakan babaları ... tarafından kullanıldıktan sonra intikalen kendilerine kaldığını, kendilerinin de nizasız, fasılasız, iyi niyetle ve malik sıfatı ile gayrimenkulü ve üzerindeki binayı kullandıklarını, kadastro çalışmaları sırasında bu taşınmazın kömür havzasında kalması sebebi ile adlarına tapusunun çıkartılmadığını, tapulama harici Hazine adına kayıtlı olarak bırakıldığını, 20 yıllık kullanım süresini doldurdukları için adlarına tapuya tescil şartlarının oluştuğunu ileri sürerek 1602 parsel sayılı taşınmazın davalı Hazine adına yapılan hatalı tespit ve kaydının iptali ile eşit olarak 1/2 hisse ile adlarına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı Hazine, dava konusu taşınmazın tapulama çalışmaları sırasında Havza-i Fahmiye sınırları içerisinde kalması nedeniyle zilyetlikle mülk edinme koşulları bulunmadığından tespit dışı bırakıldığını, davacıların dava konusu yerde tek başına zilyetliklerinin söz konusu olmadığını, 713. madde uyarınca zilyetlikle mülk edinebilmek için nizasız ve fasılasız 20 yıl malik sıfatıyla zilyet olmaları gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuş, davalı ... ..., davaya konu taşınmazın babasından kalma yer olup, babası ...'in ölümü ile intikal ettiğini, taşınmazda paydaş olduğunu ve taşınmazdaki hakkının korunmasını istediğini beyan etmiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Yargıtay 16. Hukuk Dairesince, “ ... Dosya kapsamına göre; dava konusu taşınmazın muris ...’den geldiği ve murisin terekesinin elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi olduğu anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca; dava, tereke adına açılmadığına ve davacılar, davalı ...’in muristen gelen miras payını satın aldıklarını iddia ve ispat edemediklerine göre, mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile kabulüne karar verilmiş olması isabetsizdir.” gerekçesi ile bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Hükmüne uyulan bozma kararında gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davacıların yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle, usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 14,90 TL bakiye onama harcının temyiz edenlerden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 22/12/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy