MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen dava tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davacılar, ...Noterliğinin 19.04.2015 tarihli ve 599 yevmiye numaralı vekaletnamesi ile vekil olarak tayin ettikleri davalılardan ...'ın vekaletnamedeki yetkilerini kötüye kullanarak paydaş olarak yer aldıkları 216 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazları önce oğlu olan diğer davalı ...’e devrettiğini, daha sonra kendi adına tescilini sağladığını, davalıların el ve işbirliği içerisinde hareket ederek kendilerini zarara uğrattıklarını ileri sürerek dava konusu taşınmazların devir işlemlerinin iptali ile devirden önceki haline getirilerek adlarına tesciline karar verilmesini istemişler, aşamada 216 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ilişin olarak açtıkları davadan feragat ettiklerini bildirmişlerdir.
Davalılar, aile adına tüm borçlandırıcı işlemlerin davalı ... tarafından yapıldığından resmi kurumlar ve tüzel kişiler nezdinde ...’un borçlu göründüğünü, borçların büyük bir kısmının yine ...tarafından ödendiğini, dava konusu taşınmazların davacılar ve dava dışı kardeşlere ait borçların davalı ... tarafından ödenmesi sebebiyle ve rızaya dayalı olarak devredildiğini belirterek, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, 216 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ilişkin davanın feragat nedeniyle reddine, 216 ada 2 parsel sayılı taşınmaz yönünden vekalet görevinin kötüye kullanılması iddiasının sübut bulduğu gerekçesi ile davanın kabulüne, 12/03/2012 tarihli 408 yevmiye ile 23/44 hisse oranında ...oğlu ...'a yapılan satış sonucu meydana gelen tapunun iptali ile dava konusu 216 ada 2 nolu parseldeki hisse kayıtlarının 12/03/2012 tarih 408 yevmiye numaralı satıştan önceki haline getirilerek, davacılar adına tapuya tesciline karar verilmiş, söz konusu karar temyiz edilmeksizin 08.09.2015 tarihinde kesinleşmiş, davacılar vekili 29.09.2015 tarihli tavzih dilekçesi ile hükmün tavzihen düzeltilmesi talebinde bulunmuş, 8.10.2015 tarihli ek karar ile ; davacı vekilinin 29/09/2015 tarihli dilekçesindeki "13/02/2015 tarihli 273 yevmiyeli satıştan önceki haline getirilerek davacılar adına tapuya tesciline" şeklindeki tavzih ve tashih talebinin reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece, “ Somut olayda, tavzihi istenen hükmün 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 297. maddesi uyarınca infaza elverişli olduğunu söyleyebilme olanağı bulunmamaktadır. Şöyle ki, tavzihi istenilen 11.06.2015 tarihli hükmün 2 nolu bendinde çekişmeli taşınmazdaki hisse kayıtlarının 12/03/2012 tarihli 408 yevmiye numaralı satıştan önceki hale getirilerek davacılar adına tapuya tesciline karar verildiği, ne var ki, eksiğin tamamlanması yoluyla getirtilen kayıtlardan anılan temlikten önceki kaydın da davacılar adına olmadığı anlaşılmaktadır. Bu durumda infazda şüphe uyandıracak şekilde hüküm kurulduğu açıktır.Hâl böyle olunca, 6100 sayılı HMK'nun 305. ve 306. maddeleri gereğince, tavzih isteğinin kabulüne karar verilmesi, dava konusu edilen parsel hakkında infaza elverişli şekilde yeniden hüküm kurulması gerekirken, yanılgılı değerlendirmeyle, tavzih talebinin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.” gerekçesi ile bozulması üzerine bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde 216 ada 1 parsel sayılı taşınmaz yönünden kararın kesinleştiği gerekçesi ile karar verilmesine yer olmadığı, 2 parsel sayılı taşınmaz yönünden davanın kabulüne, ... adına olan 23/44 hissesinin tapu kaydının iptali ile bu hissenin 13/02/2012 tarih 273 yevmiye numaralı satıştan önceki haline getirilerek, 11/44 hissesinin davacı ..., 3/44 hissesinin davacı ..., 3/44 hissesinin ..., 3/44 hissesinin ..., 3/44 hissesinin ... adına tapuya tesciline karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Hükmüne uyulan bozma kararında gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalıların yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle, usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 3.973,54 TL bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 17/11/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.