MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, satın alma ve eklemeli kazanmayı sağlayan zilyetliğe dayanarak ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının kısmen iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı savunma getirmemiştir.
Mahkemece davanın kabulüne ilişkin karar Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nce; “...gayrisabit sınırları içeren tapu kaydının tüm dayanak belgeleri ve varsa krokisi getirtilerek taşınmaz başında yeniden keşif yapılması, keşfe yerel bilirkişi ve tanıkların davetiye ile çağrılması, tapunun sabit olan sınırlarından başlanmak üzere zeminde uygulanması, bu hususta yerel bilirkişi ve tanık beyanlarına başvurulması, kaydın sınırlarının niteliği itibariyle miktarıyla geçerli bulunduğunun değerlendirilmesi, tespit edilen sınırların bilirkişiye işaret ettirilmek suretiyle denetime elverişli ölçekli kroki ve rapor alınarak karar verilmesi gerektiği" gerekçesiyle bozulmuş mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne ilişkin karar bu kez, Yargıtay 16. Hukuk Dairesi'nce “...mahkemece bozma ilamına uyulduğu halde, bozma ilamında belirtilen tapu kaydının keşifte uygulanması gereği yerine getirilmeden, davanın kabulüne karar verilmesi hatalı olmuştur. Oysaki, bozma ilamına uyulmakla taraflar yararına usuli müktesep hak oluşur. Bu hakkın zedelenmemesi için bozma ilamında işaret edilen hususların eksiksiz olarak yerine getirilmesi zorunludur. Bu nedenle Mahkemece mahallinde yeniden keşif yapılarak, sabit olan sınırlarından başlanmak üzere tapu kaydı zeminde uygulanmalı, bu hususta yerel bilirkişi ve tanık beyanlarına başvurulmalı ve tespit edilen sınırlar bilirkişiye işaret ettirilmek suretiyle denetime elverişli ölçekli kroki ve rapor alınmalı ve sonrasında tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.” gerekçesiyle bozulmuş mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Hükmüne uyulan bozma kararında gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle, usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun değişik 13. maddesinin j. bendi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 13/12/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy