MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasındaki davadan dolayı ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 28/05/2015 tarihli ve 2014/606 Esas - 2015/248 Karar sayılı hükmün bozulmasına ilişkin olan 26/05/2021 tarihli ve 2020/329 Esas - 2021/2850 Karar sayılı kararın düzeltilmesi süresinde davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-
Dava tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davacı, dava konusu ... ada ..., ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ..., ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ..., ..., ..., ... ada ... parsel sayılı toplam on altı parça taşınmazın köyün tapulu mülkü iken, 6360 sayılı Kanun'un geçici 2. maddesi uyarınca davalının talebiyle Tapu Müdürlüğü tarafından re’sen davalı adına tahsisen tescil edildiğini, ancak anılan yasada belirtilen taşınmazların belediyenin bizatihi satın alma, istimlak ya da Hazineden tahsis yolu ile edindiği mallar olup, davaya konu taşınmazların ise köyün belediye olmadan önce kadastroca adına tescil edilen taşınmazlar olduğunu ileri sürerek dava konusu on altı parça taşınmazın tapu kayıtlarının iptali ile köy tüzel kişiliği adına tescilini istemiş; bilahare, dava konusu taşınmazlardan ... ada ... parsel sayılı taşınmazın dava dilekçesinde ada numarasının sehven hatalı bildirildiğini belirterek ... ada ... parsel olarak düzeltilmesini istemiştir.
Davalı, Kat Belediyesi Tüzel Kişiliğinin 6360 sayılı Kanun gereğince 30.03.2014 tarihinde sona erdiğini, davacı ... Kişiliğinin kapatılmadan önce Kat Belediyesi olarak sahip olduğu tüm taşınmaz mallarının 6360 sayılı Kanun'a uygun şekilde İl Özel İdaresi adına tescil edildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, belediye tüzel kişiliği sona erdirilen köylerin her türlü taşınır ve taşınmaz mallarının İl Özel İdaresine devredileceğinin yasada belirtildiği, belediye olmadan önce köy tüzel kişiliğine ait ve halen köy adına kayıtlı taşınmazların da anılan düzenleme kapsamında kaldığı, zira bu konuda yasada bir istisna getirilmediği, davalı adına yapılan tescilin hukuka uygun olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, davacı tarafın temyizi üzerine Dairece “... 6360 sayılı Kanun'un geçici 2. maddesinin 2. fıkrasına göre, ihtiyaç duyulan taşınmazların devri için Komisyona başvuru yapmak üzere davacı ... kişiliğine süre verilerek neticelenmesinin bekletici mesele yapılması ve sonucuna göre karar verilmesi” gerektiği gerekçesiyle hükmün bozulmasına karar verilmiş, karara karşı davalı tarafça karar düzeltme yoluna başvurulmuştur.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden, 26/03/1989 tarihinde belediye statüsünü kazanan davacı ... kişiliğinin 6360 sayılı Kanun kapsamında 30/03/2014 tarihi itibariyle belediye tüzel kişiliğinin sona erdirildiği, davalı ... İdaresinin 10/04/2014 tarihli yazısına istinaden 30/03/2014 tarihi itibariyle tüzel kişiliği sona eren belde belediyelerine ve bu belediyelerin bulunduğu yerde Köy Tüzel Kişiliğine ait taşınmazların tamamının davalı ... adına 07/05/2014 tarihinde tescil edildiği, buna göre dava konusu ... ada ... parsel sayılı bahçe-otel ve hamam, ... ada ... parsel sayılı sulama havuzu, ... ada ... parsel sayılı mezarlık, ... ada ... parsel sayılı camii, ... ada ... parsel sayılı arsa, ... ada ... parsel sayılı seten ve arsası, ... ada ... parsel sayılı yunak ve havuz, ... ada ... parsel sayılı arsa vasıflı taşınmazların 18/04/1966 tarihli tapulama işlemiyle ... adına kayıtlı iken 07/05/2014 tarihli tashih işlemiyle davalı ... adına, dava konusu ... ada ... parsel sayılı bağ vasıflı taşınmazın dava dışı Mehmet Uçar adına kayıtlı iken 28/04/1971 tarihli satış işlemiyle, ... ada ... parsel sayılı bahçe vasıflı taşınmaz dava dışı ... adına kayıtlı iken 28/04/1971 tarihli satış işlemiyle, ... ada ... parsel sayılı bahçe vasıflı taşınmaz dava dışı ... adına kayıtlı iken 02/04/1974 tarihli satış işlemiyle, ... ada ... parsel sayılı bahçe vasıflı taşınmaz dava dışı Hasan Katlıoğlu adına kayıtlı iken 01/09/1976 tarihli bağış işlemiyle, ... ada ... ve ... parsel sayılı tarla vasıflı taşınmazlar dava dışı kişiler adına kayıtlı iken 15/05/1973 ve 16/08/1972 tarihli satış işlemleriyle, ... ada ... parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz dava dışı kişi adına kayıtlı iken 02/08/1973 tarihli satış işlemiyle davacı Köy Tüzel Kişiliği adına, 07/05/2014 tarihli tashih işlemiyle de davalı ... adına tescil edildiği, dava konusu ... ada ... parsel sayılı arsa vasıflı taşınmaz davacı ... adına tapulama yolu ile kayıtlı iken 23/08/2003 tarihli tahsis işlemiyle Kat Belediyesi adına, 07/05/2014 tarihli tashih işlemiyle de davalı ... adına tescil edildiği anlaşılmaktadır.
Bilindiği üzere, 6.12.2012 tarih ve 28489 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 6360 sayılı On Dört İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Yedi İlçe Kurulması İle Bazı Kanun Ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun geçici 2. maddesinin 1. fıkrasına göre, “Türkiye İstatistik Kurumu tarafından tespit edilen 2011 yılı adrese dayalı nüfus sayım sonuçlarına göre nüfusu 2.000’in altında olan ekli (27) sayılı listedeki adları yazılı belediyelerin tüzel kişilikleri ilk mahalli idareler genel seçiminden geçerli olmak üzere kaldırılarak bu belediyeler köye dönüştürülmüştür.” Aynı maddenin 2. fıkrasına göre, “Bu madde ile tüzel kişilikleri kaldırılan belediyelerin personeli, her türlü taşınır ve taşınmaz malları, hak, alacak ve borçları il özel idaresine devredilir. Hazinenin özel mülkiyetindeki veya Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşınmazların Maliye Bakanlığınca, bu maddeyle tüzel kişilikleri kaldırılan belediyelere tahsis edilmiş olanlar, komisyon kararıyla, ihtiyaçlarına göre ilgili il özel idarelerine veya köy tüzel kişiliklerine tahsis edilmiş sayılır. Ancak, köye dönüştürülen belediyelerin ihtiyaç duyulan taşınmazları ile araç ve gereçleri komisyon kararıyla ilgili köy tüzel kişiliğine bırakılır. Mahkemelerde süren davaları ile belediye olarak faaliyet gösterdiği döneme ve yapılan işlemlere ilişkin olarak açılacak davalarda, muhatap ilgili il özel idaresidir.” düzenlemesine yer verildiği açıktır.
Somut olayda, dava konusu taşınmazlar 6360 sayılı Kanun'un geçici 2/2 maddesinin hükmü uyarınca davalı İdareye devredilmiş olup, anılan Kanunda devir ile ilgili komisyon tarafından alınmış bir karar bulunması ve hak sahipliği iddiasıyla komisyona başvuru yapılması şartı yönünde ayrı bir düzenleme bulunmadığından davanın reddine karar verilmiş olması doğrudur.
Anılan bu husus, karar düzeltme isteği sırasında yeniden yapılan inceleme ile saptandığından ve yeniden yargılamayı gerektirmediğinden; davalı vekilinin karar düzeltme isteğinin (6100 sayılı Yasa'nın geçici 3.maddesi yollamasıyla) HUMK'un 440. maddesi gereğince kabulü ile Dairenin 26.05.2021 tarihli ve 2020/329 Esas ve 2021/2850 Karar sayılı bozma kararının ORTADAN KALDIRILMASINA, Yerel Mahkemece kurulan 28.05.2015 tarih ve 2014/606 Esas ve 2015/248 Karar sayılı hükmün yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı ONANMASINA, aşağıda yazılı 30,10 TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, peşin alınan karar düzeltme harcının istek halinde yatırana iadesine, 16/12/2021 tarihinde kesin olmak üzere oyçokluğuyla karar verildi.
-MUHALEFET ŞERHİ-
2020/329 Esas, 2021/2850 Karar sayılı 26.05.2021 tarihli bozma ilamında ki bozma gerekçeleriyle karar düzeltme talebinin reddi gerekirken kabulü yönünde ki sayın çoğunluk görüşüne katılmıyoruz.