MAHKEMESİ: ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ
İLK DERECE
MAHKEMESİ: ... 4. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen tapu iptali-tescil davasında davanın feragat nedeniyle reddine ilişkin verilen karar süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı, davaya konu taşınmazın zilyetlik nedeniyle kendisine ait olduğu halde davalılar adına tapu kaydı oluşturulduğunu ileri sürerek, tapu iptali-tescile karar verilmesini istemiştir.
II. CEVAP
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI
İlk Derece Mahkemesinin 11/11/2021 tarihli ve 2020/225 Esas, 2021/804 Karar sayılı kararıyla davanın reddine karar verilmiştir.
IV. İSTİNAF
1. İstinaf Yoluna Başvuranlar
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur.
2. İstinaf Nedenleri
Davacı vekili kararın ortadan kaldırılmasını istemiş ise de, davacı asil 25/01/2022 tarihli dilekçesi ile davadan ve istinaf talebinden feragat ettiğini bildirmiştir.
3. Gerekçe ve Sonuç
Bölge Adliye Mahkemesinin 27/01/2022 tarihli ve 2021/1524 Esas, 2022/78 Karar sayılı kararıyla; davacının dava ve istinaf isteminin feragat nedeniyle kabulüne, ... 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 11/11/2021 tarihli ve 2020/225 Esas, 2021/804 Karar sayılı kararının kaldırılmasına; davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmiştir.
V. TEMYİZ
1.Temyiz Yoluna Başvuranlar
Yukarıda belirtilen Mahkeme kararı davacı vekili tarafından vekalet ücretine hasren temyiz edilmiştir.
2. Temyiz Nedenleri
Davanın feragat nedeniyle reddedilmesine rağmen kendilerine maktu yerine nispi vekalet ücretine hükmedilmesinin doğru olmadığı belirtilerek, kararın bozulması istenilmiştir.
3. Gerekçe
3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme
Dava, kadastro öncesi zilyetliğe dayalı tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir.
3.2. İlgili Hukuk
3.2.1. Bilindiği üzere, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14/1. maddesinde, ″Tapuda kayıtlı olmayan ve aynı çalışma alanı içinde bulunan ve toplam yüzölçümü sulu toprakta 40, kuru toprakta 100 dönüme kadar olan (40 ve 100 dönüm dahil) bir veya birden fazla taşınmaz mal, çekişmesiz ve aralıksız en az yirmi yıldan beri malik sıfatıyla zilyetliğini belgelerle veya bilirkişi veyahut tanık beyanlarıyla ispat eden zilyedi adına tespit edilir.″; 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 17. maddesinde, ″Orman sayılmayan Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve kamu hizmetine tahsis edilmeyen araziden, masraf ve emek sarfı ile imar ve ihya edilerek tarıma elverişli hale getirilen taşınmaz mallar 14. maddedeki şartlar mevcut ise imar ve ihya edenler veya halefleri adına, aksi takdirde Hazine adına tespit edilir.
İl, ilçe ve kasabaların imar planının kapsadığı alanlarda kalan taşınmaz mallarda bu hüküm uygulanmaz.″ hükümleri düzenlenmiştir.
3.2.2. Diğer taraftan, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 312/1. maddesi, ″Feragat veya kabul beyanında bulunan taraf, davada aleyhine hüküm verilmiş gibi yargılama giderlerini ödemeye mahkûm edilir.″; ve Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinin 6. maddesi, ″Anlaşmazlık, davanın konusuz kalması, feragat, kabul, sulh veya herhangi bir nedenle; ön inceleme tutanağı imzalanıncaya kadar giderilirse, bu Tarife hükümleriyle belirlenen ücretlerin yarısına, ön inceleme tutanağı imzalandıktan sonra giderilirse tamamına hükmolunur.″ hükümlerini içermektedir.
3.3. Değerlendirme
Yukarıda (V/3.2.2.) numaralı bentte değinilen düzenlemeler ve feragat beyanının yapıldığı aşama gözetildiğinde, davanın feragat nedeniyle redddine karar verilmesi nedeniyle davalılar yararına nispi vekalet ücretinin tamamına hükmedilmiş olmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır.
VI. SONUÇ
Açıklanan nedenlerle; davacı vekilinin yerinde görülmeyen temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün 6100 sayılı HMK'nın 370. maddesi uyarınca ONANMASINA; harç peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına; 07/04/2022 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy