MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/1414 E., 2025/1698 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Kayseri 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2023/69 E., 2023/64 K.
Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Kadastro sonucu; Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 11601 parsel sayılı taşınmaz senetsizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile ... ile ... adına 1/2'şer paylı olarak 29.12.1995 tarihinde tespit edilmiş, kadastro tespiti 03.05.1996 tarihinde kesinleşmiş, 22/a çalışması sonucu taşınmaz 133 39... parsele gitmiştir.
Davacı; kök muris ...’tan intikal eden 11601 parsel sayılı taşınmazın kadastro çalışmalarında davalılar adına tespit ve tescil edildiğini, taşınmazın muris ...’ın tüm mirasçılarına ait olduğunu, mirasçılardan ... ’ın miras payını murisi ... ile amcaları ... ve ... ’ın satın aldığını, davalıların hile ile taşınmazın tamamını kendi adlarına tescil ettirdiklerini ileri sürerek taşınmazın yaklaşık 1.0 00... 'lik kısmının davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Tensiben karar verildiğinden davalı tarafça cevap dilekçesi ibraz edilmediği anlaşılmıştır.
İlk Derece Mahkemesinin tarih ve sayısı yukarıda belirtilen kararı ile; davanın kadastro öncesi nedenlere dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğu, dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin 03.05.1996 tarihinde kesinleştiği, davanın ise 23.02.2023 tarihinde açıldığı, Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde düzenlenen 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesi ile davanın usulden reddine karar verilmiş, kararın davacı tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin tarih ve sayısı yukarıda belirtilen kararı ile; davacının çekişmeli taşınmazda mülkiyet iddiasıyla Kadastro Kanunu'nun 12. maddesinde belirtilen 10 yıllık hak düşürücü süreden sonra kadastro öncesi nedene dayalı olarak dava açtığı gerekçesi ile davacının istinaf başvurusunun HMK’nın 353/1-b-1. maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı tarafından süresinde temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
- K A R A R -
Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı 116,60 TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 02.02.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.