MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2025/1558 E., 2025/1939 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Afyonkarahisar 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2024/166 E., 2025/71 K.
Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Kadastro sonucu Afyonkarahisar ili, İhsaniye ilçesi, ... köyü çalışma alanında bulunan 100 parsel sayılı, 61 00... yüz ölçümlü tarla vasıflı taşımaz Mayıs 1962 tarih, 3 cilt, 6 sayfa, 36 sıra numaralı zabıt kaydına istinaden ... adına tespit edilmiş, tespit 29.12.1986 tarihinde kesinleşmiştir.
Davacı vekili; 101 parsel sayılı taşınmazın 1930'lu yıllardan bu yana fiili olarak davacı ... atalarının kullanımında olduğunu, kadastro çalışmalarında 101 parselin 6.1 00... 'lik kısmının hatalı olarak taşınmazdan ifrazı ile 100 parselin oluşturulduğunu ve Hazine adına tescil edildiğini, 100 parselin 2011 yılında ... tarafından satın alındığını, ... 'ın aynı yıl içerisinde kötüniyetli olarak taşınmazı oğlu olan davalı ...'a muvazaalı olarak devrettiğini, davalının şikayeti üzerine dava konusu 100 parselin Hazine adına tespit ve tescil edildiğini öğrendiğini, 6292 sayılı Yasa'nın yürürlüğe giriş tarihi olan 26.04.2012'den önce taşınmazın tamamı üzerinde zilyet olduğunun tanık ve belgelerle sabit olduğunu ileri sürerek taşınmazın tapu kaydının iptali ile mirasçılar adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı ... vekili; dava konusu taşınmazın ... adına tespit edildiğini ve tespit tutanağının kesinleştiğini, hak düşürücü süre geçtikten sonra dava açıldığını; davalı Hazine vekili, Hazineye husumet yöneltilemeyeceğini, 100 parselin Hazine adına tespit edilmediğini, hak düşürücü sürenin geçtiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
İlk Derece Mahkemesinin tarih ve sayısı yukarıda belirtilen kararı ile; davanın açıldığı 13.07.2024 tarihinde 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde düzenlenen 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesi ile davanın hak düşürücü süre nedeniyle usulden reddine karar verilmiş, kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin tarih ve sayısı yukarıda belirtilen kararı ile; 100 parselin kadastro tespitinin kesinleştiği 29.12.1986 tarihi ile dava tarihi olan 13.07.2024 tarihi arasında 3402 sayılı Yasa'nın 12/3. maddesinde düzenlenen hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle davacı vekilinin istinaf başvurusunun HMK’nın 353/1-b-1. maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
- K A R A R -
Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı 116,60 TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 02.02.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.