MAHKEMESİ : Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/408 E., 2025/1072 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Diyadin 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2015/100 E., 2018/139 K.
Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Kadastro sonucu Ağrı ili, Diyadin ilçesi, ... köyü çalışma alanında bulunan eski 13, 14, 21, 25, 245, 350, 358, 426, 427, 432, 436, 437, 454, 461, 467, 4 68... parsel sayılı taşınmazlar tapu kaydı nedeniyle 1977-1978, 1979, 1980, 19 95... yıllarında Hazine adına tespit ve tescil edildikten sonra 02.02.2015 tarihinde 3402 sayılı Yasa’nın 22/a maddesi uyarınca uygulama kadastrosu ile sırasıyla 1 02... , 99, 109, 107, 37, 1 36... , 131, 178, 179, 187, 185, 184, 283, 279, 210, 2 11... parsel numarası ile Hazine adına tescil edilmiş, aynı çalışma alanında bulunan dava konusu eski 532 parsel sayılı taşınmaz ise mera vasfı ile sınırlandırılmış, 22/a maddesi uyarınca yapılan çalışmalar sonucu parsel numarası 1 37... olarak değişmiştir.
Davacılar; dava konusu taşınmazları 50 yıldan fazla süredir aralıksız malik sıfatıyla tarım arazisi olarak kullandıkları halde taşınmazların kadastro sırasında Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olması sebebiyle davalı Hazine adına tespit ve tescil edildiğini ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile müştereken adlarına tescilini istemişlerdir.
Davalı Hazine vekili; dava konusu taşınmazların Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davacılar yararına zilyetlikle iktisap koşullarının oluşmadığı, iddianın ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, kararın davacı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davacı tarafın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak kadastro tespitinden önceki sebebe dayalı olarak dava açtığı, çekişmeli taşınmazların tapu sicilinin oluştuğu 1977-1978, 1979, 1980, 19 95... yıllarından davanın açıldığı 2015 yılına kadar 3402 sayılı Yasa'nın 12/3. maddesinde düzenlenen 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği, Mahkemece bu gerekçe ile davanın usulden reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesinin doğru olmadığı gerekçesiyle davacı ... vekilinin istinaf başvurusunun değinilen yönden kabulü ile hüküm ortadan kaldırılarak tapuya kayıtlı olmadığı anlaşılan 1 37... parsel yönünden karar verilmesine yer olmadığına, diğer dava konusu 1 36... , 178, 179, 187, 212, 131, 279, 283, 185, 211, 1 37... , 1 02... , 107, 109, 98... parsel sayılı taşınmazlar yönünden ise davanın hak düşürücü süre nedeniyle usulden reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı ... vekili ile vekalet ücreti yönünden davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçelerinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden temyiz itirazlarının reddi ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı 116,60 TL bakiye onama harcının temyiz eden davacı ...'tan alınmasına, 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun değişik 13. maddesinin "j" bendi gereğince temyiz eden davalı Hazineden harç alınmasına yer olmadığına,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 02.02.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.