MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2025/1699 E., 2025/1666 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Çorum 5. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2023/397 E., 2025/29 K.
Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Kadastro sonucu Çorum ili, ... ilçesi, ... köyü çalışma alanında bulunan 432 parsel sayılı 6850,00 metrekare yüz ölçümündeki taşınmaz ... Köyü Tüzel Kişiliği adına tespit ve tescil edilmiştir.
Davacı; irsen intikal, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak Hazine, Kadastro Müdürlüğü ve ... Köy Tüzel Kişiliği aleyhine tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır.
Davalı ... ve davalı Hazine vekili; husumet itirazlarının bulunduğunu, davanın hukuka aykırı olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; 432 parselin davalı ... Köy Tüzel Kişiliğine ait olduğu, taşınmazın senetsizden 09.12.1972 tarihinde davalı Köy Tüzel Kişiliği adına tespit gördüğü ve tespitin 01.04.1974 tarihinde kesinleştiği, davacı tarafın kadastro tespitinden önce davaya konu taşınmazın davacının babasının zilyetliğinde olduğunu, buna rağmen tespitin hatalı yapıldığını, davacının babasının vefatından sonra da kullanımın davacı tarafından devam ettirildiğini ileri sürdüğü, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesine göre kadastro tutanaklarının kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıl geçtikten sonra bu tutanaklarda belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere karşı kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanarak dava açılamayacağı, eldeki dava yönünden hak düşürücü sürenin dolduğu gerekçesi ile davalı Hazine ve Kadastro Müdürlüğüne karşı açılan davanın husumet yokluğu nedeni ile reddine, davacının davalı ... Köy Tüzel Kişiliği aleyhine açmış olduğu davanın hak düşürücü süre nedeni ile reddine karar verilmiş, kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davacının, Kadastro Kanunu'nun 12. maddesinde belirtilen kadastro tespit tarihi olan 1974 yılına göre 10 yıllık hak düşürücü süreden sonra 12.12.2023 tarihinde kadastro öncesi nedene dayalı olarak dava açmış olduğundan Mahkemece tapu maliki olarak gözüken ... Köy Tüzel Kişiliğine yönelik açtığı davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı, diğer davalıların da dava konusu taşınmazın malikleri olmadığından diğer davalılar yönünden de husumet yokluğundan davanın reddine dair karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gerekçesi ile davacı vekilinin istinaf talebinin esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama kuralları ve kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un/HMK'nın 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı 116,60 TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 25.02.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.+