MAHKEMESİ: İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 24. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2025/1867 E., 2025/1699 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ: Menderes 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2024/1224 E., 2025/279 K.
Dava, tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.
Davacı; okuma yazması olmadığını, köyde yaşadığını, davalının, kızı ile boşanma aşamasında olan damadı olduğunu, dava konusu 3 52... parsel sayılı taşınmazın maliki iken taşınmaz üzerindeki hacizleri kaldırmak için davalı ile birlikte tapuya gittiklerini, davalının taşınmaza tekrar haciz gelebileceğini ve evinin elinden gidebileceğini telkin ederek taşınmazı kendisine devretmesini, sonrasında çocuklarına paylaştıracağını söylediğini, kendisinin buna kandığını, sonrasında davalının, kızına şiddet uyguladığını, ona bakmadığını, bu konuda görüşmeye çalıştığında da kendisine ağır hakaretler ettiğini, saldırıda bulunduğunu, bağıştan dönmenin gerekli olduğunu anladığını, davalının taşınmazı dayısına devrettiğini öğrenince bağıştan dönmeye kesin olarak karar verdiğini, bağıştan rücu şartlarının oluştuğunu, davalının yaptığı satış işlemi nedeniyle de tapu iptali ve tescil davası açtığını, bekletici mesele yapılması gerektiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı; hak düşürücü sürenin geçtiğini, davacının borçları için ödediği para yerine taşınmazın bağışlandığını, TBK’nın 295/3 hükmü uyarınca yüklemeli bağışlama olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarihi ve sayısı belirtilen kararı ile; davalının dava konusu taşınmazın güncel maliki olmadığı, aynı nedene dayalı olarak davalı ve güncel malik aleyhine açılmış dava bulunduğu, eldeki davanın sebebi, tarafları ve dava konusunun Menderes 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2023/342 Esas sayılı dosyası ile aynı olduğu gerekçesiyle davanın usulden reddine karar verilmiş, kararın davacı vekili tarafından istinafı üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; davanın tapu iptali ve tescil davası olduğu ve davalının kayıt maliki olmadığı, davanın husumet nedeniyle reddi gerektiği gerekçesiyle istinaf başvurusunun kabulü ile hükmün kaldırılması ve yeniden esas hakkında hüküm kurularak davanın usulden reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama kuralları ve kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı 116,40 TL bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 16.02.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.