MAHKEMESİ : Diyarbakır Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2025/1211 E., 2025/1258 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Midyat 4. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2024/25 E., 2025/80 K.
Dava, kadastro öncesi hukuki nedene dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 1 01... ve 212 parsel sayılı taşınmazların 1 01... parsel sayılı taşınmazın ifrazı sonucu oluştukları, kadastro çalışması sonucu davalı Hazine adına tespit edilen 1 01... parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının 27.03.2006 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır.
Davacı; 30 yılı aşkın süredir nizasız ve fasılasız malik sıfatı ile eklemeli olarak zilyetliğinde bulunan 1 01... ve 212 parsel sayılı taşınmazların kadastro çalışmaları neticesinde davalı Hazine adına tespit ve tescil edildiğini ileri sürerek tapu iptali ve tescil istemiştir.
Davalı vekili; hak düşürücü sürenin geçtiğini, taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu, özel mülkiyete konu edilemeyeceğini, imar- ihya ve zilyetlikle iktisabının mümkün olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
İlk Derece Mahkemesinin ilâm başlığında tarih ve sayısı belirtilen kararıyla
; hak düşürücü süre nedeniyle davanın usulden reddine karar verilmiş; karara karşı süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin ilâm başlığında tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; dava konusu 1 01... ve 212 nolu parsellerin 1 01... parsel sayılı taşınmazın ifraz edilmesi neticesinde oluştuğu, ifraz öncesi kadastro tespitinin 27.03.2006 tarihinde kesinleştiği, davanın 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde düzenlenen 10 yıllık hak düşürücü süre dolduktan sonra 25.02.2023 tarihinde açıldığı, bu nedenle davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
- K A R A R -
Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Aşağıda yazılı 116,60 TL
bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 02.03.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.