MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/2283 E., 2025/1734 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Edremit 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/13 E., 2021/209 K.
Dava, kadastro öncesi hukuki nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Kadastro sonucu Balıkesir ili, Edremit ilçesi, ... köyü çalışma alanında bulunan 2 14... parsel sayılı 4.930,52 metrekare yüz ölçümündeki ve 2 14... parsel sayılı 4.891, 78... yüz ölçümündeki taşınmazlar Maliye Hazinesi adına tespit ve tescil edilmiştir. Dava konusu taşınmazlara ilişkin askı ilanının 17.06.2010-16.07.2010 tarihleri arasında yapıldığı, tespitlerin 17.07.2010 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır.
Davacı vekili; kadastro çalışmaları sonucunda Edremit ilçesi, ... köyü çalışma alanında bulunan 2 14... ve 59 parsel sayılı taşınmazların davalılar adına, 58 parsel sayılı taşınmazın ise davacı adına tescil edildiğini, kadastrodaki yüz ölçümlerinin hatalı olduğunu ileri sürerek 57... parsel sayılı taşınmazlardaki davacıya ait kısımların tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile, davanın açıldığı 21.01.2021 tarihi ile kadastro tespitinin kesinleştiği 17.07.2010 tarihi arasında Kadastro Kanunu'nun 12/3 hükmünde düzenlenen hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmiş, kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; İlk Derece Mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu belirtilerek davacı vekilinin istinaf talebinin esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama kuralları ve kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmediğinden temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Kanun'un 370/1 hükmü uyarınca ONANMASINA, Alınması gereken harç peşin alındığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 24.02.2026 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.