(1163 S. K. m. 8)
Dava: Taraflar arasında görülen davada Tokat Asliye 2. Hukuk Mahkemesi'nce verilen 17.12.2003 tarih ve 2002/182-2003/544 sayılı kararın Yargıtay'ca incelenmesi davalılardan Havva İroç vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi Muktedir Lale tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü:
Karar: Davacılar vekili, müvekkillerinin murisi Fikri Koç'un davalı kooperatife üye olup 1990 yılında vefat ettiğini, mirasçıları olarak davacılar ve davalılardan Hikmet kaldığını, önce müvekkillerinden Ahmet İroç'un daha sonrada davalı Hikmet İroç'un murislerinin ölümünü müteakip tüm mirasçılardan aldıkları paralarla 1996 yılına kadar aidatları ödediklerini, kat mülkiyetine geçilip konutların ortaklar adına tescilinin yapıldığını, davalı kooperatife müvekkillerinin murisi üye olduğu ve davalılardan Havva İroç'un hiçbir hakkı olmadığı halde tapuda ada 398, parsel 136'da kayıtlı taşınmazın adına tahsis edildiğini ileri sürerek, davalılardan Havva İroç adına olan kaydın iptaline ve müvekkilleri adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılardan Havva İroç vekili, davalılardan Hikmet'in müvekkilinin eşi olup ayrı yaşadıklarını, davanın maksatlı olarak açıldığını, aidat ve borçların müvekkilince ödendiğini, davacıların hukukça korunacak menfaatlerinin bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.
Davalı Kooperatif vekili, davacılardan Ahmet İroç'un 1990 yılından dava tarihine kadar genel kurul toplantılarına kendi adına katıldığını, davacı Ahmet'in üyeliğini, davalılardan Hikmet'e, Hikmet'inde üyeliğini diğer davalı Havva İroç'a müvekkiline yazılı müracaat ederek devrettiklerini, davacıların ve davalılardan Hikmet'in MK.nun 2 nci maddesine aykırı davrandıklarını savunmuştur.
Diğer davalı Hikmet İroç, duruşmada davayı kabul ettiğini, taşınmazın Fikri İroç mirasçıları adına tescil edilmesini istemiştir.
Mahkemece, toplanan kanıtlar ve davalılardan Hikmet'in kabul beyanı doğrultusunda, davanın kabulü ile davalılardan Havva İroç adına olan dava konusu tapunun iptali ile muris Fikri İroç mirasçıları adına veraset ilamındaki payları oranında tesciline karar verilmiştir.
Kararı, davalılardan Havva İroç vekili temyiz etmiştir.
Dava, üyeliğe dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.
Uyuşmazlık, davalılardan kooperatife, kimin üye olduğu noktasında toplanmaktadır
Gerçek ortağın kim olduğu hususunda uyuşmazlık varsa, iddia ve savunmalar açıkça saptanmalı, kooperatif kayıtları ayrıntılı şekilde incelenmeli, gerekirse rapor alınmak suretiyle değerlendirme yapılmalıdır.
Somut olayda, mahkemece, davalı kooperatif kayıtları üzerinde hiçbir inceleme ortaya koymaksızın, davalılardan Hikmet İroç'un kabul beyanı esas alınarak yazılı şekilde karar verilmiştir.
Oysa, davacılar vekili müvekkillerinin ve davalılardan Hikmet İroç'un murisleri olan Fikri'nin davalı kooperatife üye olduklarını iddia etmiş, davalılardan kooperatif vekili, davalılardan Hikmet İroç'un üyeliğini yazılı müracaatla en son, diğer davalı Havva İroç'a devrettiğini, diğer davalı Havva İroç vekili ise, aidat ve borçların müvekkilince ödendiği savunulmuştur.
Bu durumda, mahkemece, tüm kooperatif kayıtları incelenerek, davalı kooperatife kimin üye olduğu, kimden kime ne zaman ve ne şekilde devredildiği, aidatların kim tarafından ödendiği saptanmak, gerektiğinde tüm kayıtlar üzerinde uyuşmazlık alanında uzman bilirkişi incelemesi yaptırılmak, bu şekilde kooperatifin gerçek ortağının kim olduğu belirlenmek ve sonucuna göre bir karar verilmek gerekirken, eksik incelemeye dayalı yerinde olmayan yazılı gerekçelerle karar verilmesi doğru bulunmamıştır.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalılardan Havva İroç vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün bu davalı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz ilam harcının isteği halinde temyiz eden iadesine, 10.02.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy