(1163 S. K. m. 16, 23, 55)
Dava: Taraflar arasındaki davadan dolayı Karadeniz Ereğli 2. Asliye Hukuk Mahkemesi`nce verilen 13.4.1989 tarih ve 754-133 sayılı hükmün temyizen tetkiki davalılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla; dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:
Karar: Davacı vekili, müvekkilinin ortağı bulunduğu davalı kooperatif yönetim kurulunun müvekkilini haksız olarak ihraç ettiğini ve ihraç kararının mahkemece iptal edildiğini, ihraç kararının haksız alınması nedeniyle davalı yönetim kurulu üyelerinin şahsi kusur ve sorumlulukları bulunduğunu, diğer üyelere konutları 1981 Mayıs ayında teslim edildiği halde müvekkiline konutunun 1985 yılı Kasım ayında teslim edildiğini bu konutun bakımsız kalması ve geç teslimi ile imalat hatası nedeniyle müvekkilinin 446.950 TL. zarara uğradığını, ayrıca geç teslim nedeniyle 1.198.800 TL. kira gelirinden zarara uğradığını iddia ederek toplam 1.645.750 TL. zararın hakkın doğuş tarihinden itibaren faiziyle birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılar vekili, müvekkillerinden yönetim kurulu üyeleri olan davalıların olayda kusurlarının bulunmadığını, konunun genel kurulda görüşüldüğünü ve yönetici olan müvekkillerinin aklandıklarını, davacının kendi kusuru nedeniyle ihraç kararı alındığını, davacıya teslim edilen konut ile diğer üyelere tahsis edilen konutların imali yönünden fark bulunmadığını, tespit raporunu kabul etmediklerini, istenen kira geliri bedelinin fazla olduğunu savunarak davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, iddia ve savunmaya, bilirkişi raporuna ve toplanan kanıtlara nazaran davacı hakkındaki ihraç kararının haksız olduğunun mahkemece iptal edilerek belirlendiği, yönetiçilerin B.K.nun haksız eyleme dayalı hükümleri uyarınca davacının uğradığı zararlardan sorumlu bulundukları gerekçesiyle, yapım hatası ve binanın boş kalmasından kaynaklanan 396.278 TL. zarar ile kira geliri kaybından kaynaklanan 986.400 TL. zarar ki, toplam 1.382.678 TL.nın üyelikten ihraç kararının iptaline dair kararın kesinleşme tarihi olan 24.10.1985 tarihinden itibaren % 30 faizi ile birlikte davalılardan dayanışmalı olarak tahsiline, fazla istemin reddine karar verilmiştir.
Kararı davalılar vekili temyiz etmiştir.
1 - Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacılar vekilinin aşağıdaki bentler dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2 - Mahkemece iptaline karar verilen davacı hakkındaki yönetim kurulu ihraç kararı 22.2.1981 günlü genel kurul kararına dayandığı gibi 3.3.1981 tarihli yönetim kurulu ihraç kararından sonra 4.7.1982 günlü genel kurul toplantısında dahi davacının ihracı hakkındaki yönetim kurulu kararı genel kurulca benimsenerek davacının ihracına karar verilmiştir. Bu durumda davalılardan yönetim kurulu üyesi bulunan şahısların şahsi kusurlarından söz edilemeyeceğinden, yönetim kurulu üyesi olan davalıların, dava konusu zarar miktarından sorumlu tutulmaları doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle yönetim kurulu üyesi olan davalılar yönünden bozulması gerekmiştir.
3 - Davacının dava konusu imalat hatası ile ilgili zarar miktarlarını isteyebilmesi için diğer ortaklara tahsis edilen konutların hangi halde teslim olunduğu diğer konutlarda da aynı imalat hatası ve eksikliklerin bulunup bulunmadığı araştırılarak, diğer ortaklara tahsis edilen konutla davacıya tahsis olunan konut arasında fark olup olmadığı belirlenmelidir. Mahkemece bu yönde bir inceleme yapılmadan eksik incelemeyle karar verilmesi de doğru görülmemiş, hükmün davalı kooperatif yararına da bozulması gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda 1 numaralı bentte açıklanan nedenle davalılar vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine, 2 ve 3 numaralı bentlerde açıklanan nedenlerle davalılar vekilinin temyiz itirazının kabulü ile hükmün davalılar yararına BOZULMASINA, oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy