(3095 S. K. m. 1) (818 S. K. m. 101)
Dava: Taraflar arasında görülen davada İzmir Asliye 4. Ticaret Mahkemesi'nce verilen tarih ve sayılı kararın Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi Deniz Biltekin tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü:
Karar: Davacı vekili, müvekkilinin alt kira sözleşmesi ile davalıya kiraladığı dükkanın kira bedelini davalının eksik ödediğini ileri sürerek, toplam 9.601.811.064.TL. fark kira bedelinin faizi ile davalıdan tahsilini talep etmiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamından davanın kısmen kabulü ile 9.588.878.213.TL.sının dava tarihinden itibaren 4489 sayılı yasanın 1/2.maddesindeki faizi ile davalıdan tahsiline karar vermiştir.
1- Dava dosyası içerisindeki bilgi ve belgelere, mahkeme kararının gerekçesinde dayanılan delillerin tartışılıp, değerlendirilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamasına göre, davacı vekilinin aşağıdaki bent dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddine karar vermek gerekmiştir .
2- Dava, eksik ödenen kira alacağının tahsili istemine ilişkindir. Taraflar arasındaki 1.11.2000 tarihli kira sözleşmesinin 5.maddesinde kira bedelleri her ayın 1'i ile 3'ü arasında ödeneceği, aksi halde kiracının temerrüdünün oluşacağı düzenlenmiştir. Bu durum BK.nun 101/2 fıkrası uyarınca, kesin bir vadedir. Davacının her ayın dördünden sonra temerrüt faizi istemesi doğrudur. Bu itibarla mahkemece, açıklanan hususlar dikkate alınmak suretiyle faize karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Sonuç: Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle davacı vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine, 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile kararın davacı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcın isteği halinde temyiz edene iadesine, 07.03.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy