(1086 S. K. m. 436)
Dava: Taraflar arasında görülen davada Bafra Asliye 1. Hukuk Mahkemesi'nce verilen 22.01.2004 tarih ve 2001/38-2004/38 sayılı kararın Yargıtay'ca incelenmesi davalı Mustafa Karaca vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi Berkant Şengel tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü:
Karar: Davacı, asıl ve birleşen davasında; davalı kooperatifin üyesi olduğunu, uzun süreden beri yöneticilik yaptığını,15.11.2000 tarihinde yönetim kurulundan istifa etmesine rağmen üyeliğinin devam ettiğini, tüm mali yükümlülüklerini yerine getirdiğini, kredi müracaatında bulunduğunu, alacağını borcuna mahsuben davalı kooperatif uhdesinde bıraktığını, çekilen kura sonucu kendisine tahsis edilen konutun davalı Mustafa Karaca adına kat irtifakı oluşturulduğunu, bu durumun hukuka aykırı bulunduğunu ileri sürerek, Fevzi Çakmak Mah. 81 parsel B Blok 10 numaralı dairenin tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı kooperatif vekili, davacının uzun süre para işlerine bakan yönetici bulunduğunu, üyeliğinin şeklen olduğunu, bir konuta karşılık düzenli aidat ödemesinin bulunmadığını, yapılan ödemelerin kooperatif adına alınan harici paralar olduğunu, kötü niyetli bulunduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir.
Diğer davalı vekili, müvekkilinin üye olduğu 1994 yılından beri düzenli şekilde aidatlarını ödediğini, yöneticilik yapan davacının şeklen üye olduğunu, parasal yükümlülüklerini yerine getirmediğini, davaya konu dairenin kura sonucu çıkan daireyle bedeli mukabilinde trampa yapılması sonucu tapusunun oluştuğunu, diğer yöneticilerin de konut tahsisi talep etmediklerini bildirerek, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, iddia, savunma, toplanan kanıtlar ve benimsenen bilirkişi raporuna göre, davacının davalı kooperatife 2.360.500.000 TL ödeme yaptığı, yönetim kurulu üyeliğinden istifa etmesi üzerine kooperatifin iki yönetim kurulunun aldığı 17.11.2000 tarih ve 7 numaralı karar ile davacı üyeliği yerine davalı Mustafa Karaca'nın getirildiği, yönetim kurulunun en az üç kişiden teşekkül edeceğinden kararın geçersiz bulunduğu, davaya konu konutun davacı adına tespit edilmesine rağmen davalı Mustafa Karaca adına tescil edildiği, bu üyeye kura çekilişinde isabet eden daire bulunmadığı, alınan kararın geçersiz olması nedeniyle tescilin yolsuz olduğu, davacının geçerli ödemesinin bulunduğu, davalı Mustafa Karaca'nın kooperatifle olan ilişkisi nedeniyle iyi niyet savunmasına itibar edilemeyeceği gerekçesiyle, asıl davanın reddine, birleştirilen davanın kabulüne, Bafra İlçesi, Emirefendi Mah. 81 parsel B Blok 2. kat 10 numaralı bağımsız bölümdeki dairenin davalı Mustafa Karaca adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiştir.
Dava dosyası içerisindeki bilgi ve belgelere, mahkeme kararının gerekçesinde dayanılan delillerin tartışılıp, değerlendirilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamasına, davacının kooperatif üyesi olduğunun sabit olmasına, uyuşmazlığa konu dairenin çekilen kura sonucu davacı adına tahsis edilmiş bulunmasına, birleştirilen davanın davalısı Mustafa Karaca'nın kura çekilişine katılmamış olmasına göre, davalı Mustafa Karaca vekilinin temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı Mustafa Karaca vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye 125.60 YTL temyiz ilam harcının temyiz edenden alınmasına, 28.03.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy