(1086 S. K. m. 74)
Dava: Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, öncesi Hazineye ait bulunan 2414 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 41/310 payının hak sahibi olmadığı halde 2981 sayılı yasa uyarınca Gümüldür Belediyesince davalıya tahsis edildiğini ileri sürüp tapu kaydının iptali ile hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, dava konusu taşınmaz payını bedelini ödeyerek belediyeden satın aldığını, taşınmazın bedelinin kendisine ödenmesi halinde tapuda devir yapılmasını kabul ettiğini belirtip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, çekişme konusu taşınmazın davalıya temlikinin yasal olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla tetkik hakimi Emine Solmazlar'ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava, tapu iptali ve tescili isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; çekişme konusu 2414 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 41/310 payının Hazine tarafından 12.3.1996'da Gümüldür Belediyesine 2981 sayılı yasa uyarınca devredildiği bilahare satışla anılan payın davalıya geçtiği, davalının mevcut payı ile tevhid edilerek tescil olunduğu anlaşılmaktadır.
Mahkemece, dava konusu taşınmaz üzerinde tahsis amacına uygun olarak herhangi bir tasarruf yapılmadığı öylece Hazinenin yasadan kaynaklanan geri alma koşullarının gerçekleştiği gözetilmek suretiyle tahsisle sınırlı olan taşınmaz için davanın kabulü kural olarak doğrudur.
Ne var ki, çekişmeli 6 parseldeki 269/310 payın davalı adına tescili Hazinenin tahsisi ve temliki ile ilgili değildir. Davalının bu payı başka şekilde edindiği gelen kayıttan anlaşılmaktadır.
Bu durumda yukarıda açıklanan ve davacının Hazinenin tahsis ve temliki dışında edindiği payı da kapsar şekilde talep aşılmak suretiyle iptal ve tescile karar verilmesi doğru değildir. Davalının bu yöne ilişkin temyiz itirazları yerindedir.
Sonuç: Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 29.09.2007 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy