(2004 S. K. m. 59, 133, 134)
Dava: Hükmün temyizen tetkiki Faruk Ali vs. vekili tarafından temyiz olunması üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 19.2.1979 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Karar: İİK.nun 133. maddesi gereğince müştekiye 16.12.1977 tarihinde yapılan ihale bedelini yatırmaması halinde icra memurluğunca ihalenin re'sen feshi gerekir. Paydaşlardan Nurhan tarafından ihalenin feshi için 23.12.1977 tarihinde yapılan şikayet dolayısiyla paranın veya teminatın yatırılmasına engeller bir durum ihdasına bu Yasanın 134. maddesinin 6. fıkrası hükmü muvaceheden incelenmesi gereklidir. İhale yukarda beyan edildiği veçhile 16.12.1977 tarihinde yapıldığına göre 20 günlük sürenin hitama erdiği tarihte ihale bedeli veya 134. maddede yazılı bir banka kefaleti gösterilmez ise ihale kararının feshile ikinci artırana tebligat yapılması icabeder. İncelenen satış dosyasına göre icra memurluğunca aradan üç aydan fazla bir zaman geçtikten sonra 21.3.1978 tarihinde verilen kararla müştekiden sonra önceki artıran Ahmet Muhlis ve Ahmet'e tebligat yapılmış ve bu şahıslar aynı gün icra memurluğuna başvurarak taşınmazı alamıyacaklarını bildirmeleri üzerine satış isteyen vekilinin 24.3.1978 tarihli talebi üzerine icra memurluğunca aynı gün ittihaz olunan kararla İİK.nun 133. maddesi gereğince 12.4.1978 günü ihalenin yapılması tensip kılınmıştır. 29.3.1978 tarihinde satış isteyen vekili tarafından ilanın gazete ile yapılması için alındığı halde satış isteyen tarafından bu ilan yapılmadığı cihetle satış için tensip edilen 12.4.1978 tarihinde satış yapılmayarak icra memurluğunca satışın düşürülüp durdurulmasına karar verilmiştir. Aynı gün araksi vekilinin tekrar satış istemesi üzerine imar durumu sorulmuş ve bu muamele ikmal edildikten sonra bu defa 133. maddede yazılı prosödüre terk edilerek taşınmaz yeniden ihaleye çıkarılarak birinci ihale için 11.7.1978 ve ikinci ihale için 21.7.1978 tarihi tensip edilerek ilk satış günü olan 11.7.1978 tarihinde (5.200.000) liraya ihale edilmiştir. Bu durumda bu iki ihale arasındaki farktan 133. madde gereğince 16.12.1977 tarihinde üzerine ihale yapılıpta satış bedelini ödemeyen müştekinin iki ihale bedeli arasındaki bakiye farktan vesaireden birinci defa ihale edilen kimsenin sorumluluğu evvela kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kimsenin aldığı bedel ile kendisinin ileri sürdüğü bedel arasındaki farktır. Bu hal tahakkuk etmez ise yani bu kimse taşınmazı almadığını beyan ederse icra memurunun hemen 7 gün içinde yapacağı artırma üzerine talibine yapılacak ihale bedeli ile arasındaki farktan ibarettir.
Yukarda belirtildiği veçhile icra memurluğunca 12.4.1978 gününde bu usule uygun şekilde yapılmasına karar verilen ihale, satıcının İİK.nun 59. maddesi gereğince masraflarını ödememesi sebebiyle yapılmış ve bu suretle bu ikinci halde tahakkuk etmiştir. Bundan sonra İİK.nun umumi hükümlerine göre yeniden yapılan ihale dolayısiyla doğan farktan birinci alıcının sorumlu tutulmasına İİK.nun 133. maddesi gereğince yasal olanak bulunmadığı düşünülmeksizin itiraz ve şikayetin reddine karar verilmesi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden temyiz olunan hükmün İİK'nun 366 ve HUMK'nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 5.3.1979 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy